Centro Esportivo do Instituto Metodista Granbery é arrematado em leilão
O montante pago pela empresa SOIP Negócios Imobiliários Ltda. foi de R$ 18 milhões
O Centro Esportivo do Instituto Metodista Granbery, com área aproximada de 13 mil metros quadrados e localizado entre as ruas Sampaio, Batista de Oliveira, Barão de Santa Helena e Dr. Tarboux, no Bairro Granbery, na região central de Juiz de Fora, foi a leilão nesta quinta-feira (3). Segundo informações obtidas pela Tribuna junto à assessoria da instituição, a área foi arrematada pelo valor de R$ 18 milhões pela empresa SOIP Negócios Imobiliários Ltda.. Em nota, a instituição afirmou que a proposta, a arrematação e o valor do negócio se deram considerando a situação do local, incluindo o determinado em decreto pela Prefeitura de Juiz de Fora (PJF).
Relembre o caso
Parte do Centro de Educação Física e Esporte (Cefe) do Colégio Granbery de Juiz de Fora, incluindo o campo de futebol, foi a leilão judicial no dia 3 de abril. Segundo a assessoria da Rede Metodista de Educação (RME), a Soip realizou proposta no processo de recuperação judicial e aguardou decisão do juiz. A situação aconteceu cerca de um ano depois de o Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Cultural (Comppac) decidir, após meses de discussão, pelo tombamento do Cefe, brecando a negociação pela mesma empresa do terreno de 13 mil metros quadrados, que chegou a ser avaliado em mais de R$ 40 milhões. A Soip pretendia construir um conjunto imobiliário “comercial e sustentável”, com ambientes abertos e de uso público, como praças.
Em 11 de fevereiro, a empresa Soip já havia peticionado uma proposta no processo referente à área. Em 17 de fevereiro, o leiloeiro analisou a proposta e apresentou o dia 3 de abril de 2025, às 11h, para a realização do leilão.
O imbróglio envolvendo a venda de parte do Cefe havia dividido opiniões entre entusiastas da preservação do patrimônio e investidores do ramo imobiliário. O primeiro leilão repercutiu em meio à comunidade granberyense e juiz-forana, levando a reuniões extraordinárias do Comppac para avaliar o processo de tombamento, que corria desde 2016. Um abaixo-assinado com mais de 5.600 assinaturas a favor do tombamento chegou a ser apresentado ao conselho.
O processo de recuperação judicial da Rede Metodista corre no Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul (TJRS). A dívida é da ordem de R$ 1,2 bilhão, sendo em sua maioria de natureza trabalhista.
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Escola Sesi Granbery
Em 23 de maio do ano passado, parte do complexo do centenário Colégio Granbery de Juiz de Fora e parte do Cefe foram vendidos por R$ 61,5 milhões para a Federação das Indústrias de Minas Gerais (Fiemg). O lance único pela área de 17 mil metros quadrados foi oferecido em leilão judicial pela entidade.
A Escola Sesi Granbery foi inaugurada oficialmente em fevereiro. Da educação infantil ao ensino médio, a nova unidade tem capacidade para atender até 3.500 alunos, em espaço de 17 mil metros quadrados, sendo 14 mil de área construída. Ao todo, a estrutura conta com 77 salas de aula, dois auditórios, laboratórios de ciência, salas de robótica e de música, teatro, espaços de artes, biblioteca, brinquedoteca, quadras esportivas, parquinhos infantis, ginásio, quadra de areia e áreas de lazer.
