CONDOMINIO RESIDENCIAL PARK QUINET

EDITAL DE CONVOCAÇÃO ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA

Convocamos os condôminos, promitentes compradores, cessionários de direitos das unidades privadas ou seus procuradores legais, para participarem da ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA, a realizar-se de modo on-line, com a transmissão ocorrendo no espaço físico do condomínio.

• A transmissão da assembleia,ocorrerá no salão de festas do condomínio, que possui capacidade máxima de 60 (sessenta) pessoas;
• O modo on-line será enviado link para a participação através do e-mail;

A assembleia será realizada no dia07 de Novembro de 2022, segunda-feira:

• 19:00 horas, primeira chamada, contando com a presença de pelo menos 2/3 dos condôminos;
• 19:30 horas, segunda chamada com qualquer quantum de presentes.

PAUTA DA ASSEMBLEIA:

1. Prestação de contas do período de Novembro/2021 até Outubro/2022;
2. Explicação sobre a atribuição e uso a respeito do valor de fundo de reserva;
3. Votação para destituição de 01 (uma) Conselheira Fiscal e de 01 (uma)Conselheira Consultiva (motivação: usaram do cargo para benefício próprio e de terceiros) (as provas e o fato ocorrido, bem como o dano causado e a quem foi provocado, serão apresentados em assembleia) (na possibilidade de haver destituição, será votada na presente assembleia, a composição destes cargos) (não havendo a destituição, haverá a oportunidade de retratação dos responsáveis, para evitar a responsabilização solidária do Condomínio por possíveis condenações ou prejuízos);
4. Eleição para os cargos abaixo denominados, com mandato conforme termos estabelecidos na convenção:
5. Vaga para o cargo de Conselho Consultivo;
6. Vaga para o cargo Conselho Fiscal;
7. Vagapara o cargo Subsíndico Torre 3.
8. Apresentação e aprovação para à implantação de empresa garantidora da receita mensal e antecipação da dívida histórica do condomínio;
9. Votação para escolha da empresa conservadora;
10. Liberação para realização de eventos privados do condomínio no G5, devendo os moradores retirarem os veículos deste local, quando ocorrer o evento;
11. Votação para aprovara instalação de aparelho de ar-condicionadonas unidades autônomas (haverá a alteração de fachada do prédio),(devemos moradoresque optarem por instalar os equipamentos, não cortarem ou quebrarem as paredes e apresentarem previamente o projeto de viabilidade elétrica);
12. Votação para implementação de mercadinho no condomínio;
13. Votação para queas futuras assembleias sejam realizadas de modo presencial no condomínio(será informadaos seus custos e logística do evento para atender as 1080 unidades);
14. Assuntos Gerais.

• O condômino ausente de participação não está desobrigado ao cumprimento das deliberações proferidas em Assembleia online, concordando, conforme Convenção ou legislação aplicável, com todos os assuntos abordados e votados;
• Os condôminos em atraso nos pagamentos de suas taxas condominiais não poderão votar, nem serem votados, nas deliberações;
• Aqueles que possuem interesses em se candidatar aos cargos Conselheiro Deliberativo, Conselheiro Fiscal e subsíndico da Torre 03, devem mandar para o e-mail [email protected] documento de identificação com foto e carta de intenções, até o dia 04 de Novembro de 2022, até o horário das 12:00h ou comparecer na Edifica Administradora para entregar as documentações, ate o horário e dia indicado, quando será encerrada a candidatura;
• É lícito aos condôminos representarem ou se fazerem representar mediante procuração registrada, com firma reconhecida em cartório;
• As procurações devem ser enviadas até odia 04 de Novembro de 2022, até o horário das 12:00h, para o endereço de e-mail: [email protected] ou serem entregues na administradora;
• Fica ainda pontuado, que o condomínio pode não dispor de quantidade suficiente de cadeiras para todos os presentes no local de transmissão da assembleia.

Juiz de Fora, 24 de Outubro de 2022