Valor necessário para construir casa de 150 m² chama atenção em 2026

Construir uma casa de classe média alta com 150 m² em 2026 exige investimento bem acima dos custos básicos da construção civil. Embora o custo médio nacional esteja em torno de R$ 1.932 por metro quadrado e o Custo Unitário Básico (CUB) varie entre R$ 2.100 e R$ 2.700 por metro quadrado, esses indicadores não incluem itens como projetos personalizados, acabamentos diferenciados e soluções de conforto. 

Na prática, especialistas estimam custos entre R$ 3.500 e R$ 5.000 por metro quadrado para esse padrão de imóvel. Com isso, uma residência de 150 m² pode demandar entre R$ 450 mil e R$ 750 mil apenas na obra. Dependendo do projeto, dos acabamentos e das despesas complementares, o investimento total pode ultrapassar R$ 800 mil, sem considerar o valor do terreno.

Orçamento de uma casa

O que entra no orçamento:

• Projeto arquitetônico e projetos complementares;
• Estrutura, instalações elétricas e hidráulicas;
• Esquadrias, revestimentos e iluminação;
• Paisagismo;
• Taxas, licenças e aprovações;
• Móveis planejados, automação e climatização;
• Piscina e terreno.

Itens que mais elevam os custos:

• Piscina (R$ 40 mil a R$ 150 mil);
• Área gourmet;
• Marcenaria planejada (10% a 25% da obra);
• Energia solar;
• Automação residencial;
• Climatização integrada;
• Esquadrias sob medida;
• Revestimentos e acabamentos premium.

A crescente busca por conforto e personalização também tem contribuído para elevar os investimentos em construções:

• Maior busca por conforto e personalização;
• Crescimento da automação residencial;
• Expansão do uso de energia solar;
• Climatização inteligente;
• Áreas de lazer mais completas nos projetos.

Como economizar?

Especialistas afirmam que é possível controlar os gastos sem comprometer a qualidade da obra. Entre as principais recomendações estão a adoção de plantas mais simples e funcionais, o uso estratégico de acabamentos sofisticados, o planejamento prévio das instalações e a comparação de preços entre fornecedores para evitar desperdícios.

Também é importante reservar recursos para despesas complementares e imprevistos. Profissionais do setor recomendam destinar entre 10% e 20% do valor total da obra para cobrir custos como aprovação de projetos, sondagem do solo, ligações de água e energia, construção de muros e calçadas, além de eventuais ajustes durante a execução.