Em novembro do ano passado, a Caixa Econômica Federal proibiu os mutuários de contratarem mais de um financiamento imobiliário, com o objetivo de equilibrar tanto a alta demanda por crédito quanto a disponibilidade limitada de recursos cada vez mais escassos da poupança.
Todavia, nesta terça-feira (9), a instituição decidiu revogar a suspensão, passando a permitir a contração de crédito adicional por meio de recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
Conforme divulgado pelo portal CNN, a liberação foi concedida justamente para responder à pressão da demanda atual do mercado e, consequentemente ampliar as alternativas disponíveis a famílias e investidores.
Desta forma, cidadãos que já possuem financiamentos habitacionais ativos na Caixa estão autorizados a solicitar um novo crédito imobiliário pelo SBPE. E para evitar contratempos, é importante lembrar que este tipo de empréstimo possui as seguintes características:
- Atualização do saldo devedor pela Taxa Referencial (TR);
- Taxas de juros a partir de 10,99% ao ano;
- Prazo de pagamento de até 420 meses.
Vale ressaltar, ainda, que além dos próprios mutuários, os cônjuges também estão autorizados a solicitar um novo financiamento, sem qualquer restrição relacionada ao regime de casamento.
Presidente da Caixa destaca importância de ações recentes para mudança nas regras
O atual presidente da Caixa, Carlos Vieira, informou em nota que algumas medidas adotadas recentemente pela instituição foram cruciais para garantir a liberação da nova contratação de crédito para mutuários.
Contudo, a flexibilização do compulsório da poupança figurou entre as principais, já que de acordo com Vieira, deu fôlego às operações de crédito imobiliário ao incrementar a liquidez do sistema financeiro.
O executivo ressaltou ainda que, mesmo em um cenário de redução de depósitos em poupança, a medida conseguiu ser eficaz para manter o ritmo de concessões. Todavia, ainda não se sabe se a decisão pode voltar a ser revertida posteriormente.
