ASSOCIAÇÃO DOS PROPRIETÁRIOS DO PORTAL DO AEROPORTO

 ASSOCIAÇÃO DOS PROPRIETÁRIOS DO PORTAL DO AEROPORTO

CNPJ 09.118.679/0001-92

Rua das Petúnias, nº. 35 – Novo Horizonte – Juiz de Fora/MG, CEP 36038-520

Juiz de Fora, 26 de junho de 2025.

EDITAL DE CONVOCAÇÃO

ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA E EXTRAORDINÁRIA

O Diretor Presidente da Associação dos Proprietários do Portal do Aeroporto,no uso de suas atribuições e na forma estatutária prevista, convoca os senhores associados para participarem da Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária, a ser realizada de forma presencial, no dia 07 de julho de 2025 (segunda-feira), às 18:30 horas, em primeira convocação, e, não havendo quórum, às 19:00 horas, em segunda e última convocação, com qualquer número de presentes, no endereço Rua Dr. Décio Guanabarino, nº 200, Aeroporto, para deliberarem sobre a seguinte pauta:

► Em Assembleia Geral Ordinária:

1. Prestação de contas do período 01/10/2024 a 31/05/2025

► Em Assembleia Geral Extraordinária:

1. Alteração do Estatuto Social (art. 38, §§ 1º, 2° e 3º): Proposta de equiparação da taxa de manutenção em 100% (cem por cento) para todos os associados, extinguindo a distinção entre proprietários de unidades edificadas e não edificadas. O incremento de receita gerado possibilitará odesenvolvimento e a execução das seguintes melhorias na segurança:

I- Fechamento dos fundos dos lotes não edificados localizados nas áreas limítrofes do perímetro da Associação, com a instalação de placas galvanizadas;

II- Roçagem contínua dos terrenos não edificados, a ser executada pela própria Associação.

2. Apresentação de orçamentos para construção de torres de vigília em pontos estratégicos do perímetro do residencial;
3. Apresentação de orçamentos para reforço da segurança noturna, com duas opções em análise:

• Contratação de segurança armada para o turno da noite, ou;
• Contratação de mais dois vigias motorizados, com o objetivo de contar com três rondas simultâneas durante o período noturno;

4. Apresentação de proposta e previsão de custos para implantação de sistema de câmeras de segurança no perímetro da Associação:
5. Apresentação de orçamentos comparativos para aquisição de motocicletas elétricas ou a combustão, com a finalidade de reforçar o apoio às rondas e à vigilância interna e provação da venda das motocicletas atuais da Associação como forma de troca e renovação da frota.
6. Deliberação sobre a contratação de serviço de cão de guarda com condutor para acompanhamento das rondas noturnas realizadas pelos vigias do condomínio, bem como a construção de canil nas proximidades da guarita para acomodação do animal.
7. Assuntos Gerais

Informações Importantes:

• As decisões tomadas em Assembleia são válidas para todos os associados.
• Apenas associados em dia com suas obrigações financeiras terão direito a voto.
• Representação por procuração:Aqueles que não puderem comparecer, poderão se fazer representar por um procurador, conforme disposto no Estatuto Social. As procurações devem ser encaminhadas até 06 de julho de 2025 para o e-mail [email protected] ou entregues na administradora Teccon (Rua Dr. Constantino Paleta, 123 – Centro, Juiz de Fora/MG, CEP 36015-450) até as 17h para validação.
• Quórum qualificado:
  • Para a deliberação do item 1 da Assembleia Geral Extraordinária, será exigido o quórum mínimo de 2/3 (dois terços) da totalidade dos associados com direito a voto, presentes, conforme Art. 25, parágrafo único do Estatuto Social.
  • Para a deliberação do item 6 da Assembleia Geral Extraordinária, será exigido o quórum de 2/3 (dois terços) dos votos dos associados presentes, conforme Art. 25, parágrafo único do Estatuto Social.
• Contamos com a participação de todos, tendo em vista a relevância dos temas a serem abordados para o futuro da nossa Associação.

Atenciosamente.

Diretor Presidente