CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO SANTO AGOSTINHO
CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO SANTO AGOSTINHO
EDITAL DE CONVOCAÇÃO
ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA
A Síndica do Condomínio do Edifício Santo Agostinho, situado à Rua Henrique Surerus, nº 28, Centro, nesta cidade, com base nas Leis nº 10.406 de 10/01/2002 (Código Civil Brasileiro) e nº 4.591 de 16/12/1964 (Lei de Condomínio), na própria Convenção de Condomínio, bem como nas demais legislações supervenientes aplicáveis e inerentes ao Condomínio, convoca os condôminos proprietários de unidades (lojas, apartamentos e salão) para uma Assembleia Geral Ordinária que será realizada no dia 30 de novembro de 2024 (quarta-feira) na Rua Espírito Santo, nº 918- Braz Shopping, Café Braz Coffee, no 1º piso (Cláusula 10). INTERFONAR O NÚMERO 3.
Primeira Convocação: às 19:10h com a presença da maioria absoluta dos proprietários de unidades, ou em
Segunda Convocação: às 19:45h com qualquer número de coproprietários de unidades presentes para tratar dos seguintes assuntos em pauta:
(Cláusula 11)
- Prestação de contas (Cláusula 13);
- Previsão orçamentária para o próximo período e aprovação de taxa complementar;
- Andamento dos processos judiciais;
- Locação através Airbnb em conflito, aparente, com o Regimento Interno;
- Ratificação da contratação / Zelador em assembleia;
- Deliberação com a relação contratação de arquiteto para padronização de futuras instalações de ar condicionado na fachada do condomínio e parede portaria;
- Aprovação de normas com relação a obras nas unidades;
- Explicação da obra executada na fachada do condomínio;
- Assuntos Gerais.
Em virtude da relevância dos assuntos a serem tratados, lembramos a todos, da conveniência de comparecerem ou se fazerem representar por procurador.
“Não poderão tomar parte nem deliberar, nem votar ou ser votado nas Assembleias, os que não tenham previamente quitado as quotas que lhes caibam, das despesas comuns, sendo nulos os seus votos e nulas as suas presenças.” (Cláusula 12)
Ressaltamos ainda, que as decisões tomadas em Assembleia caberão a todos, inclusive aos ausentes.
Um representante por unidade.
Observação: As três últimas Assembleias Gerais tem sido realizadas no endereço acima para melhor comodidade aos condôminos. O espaço disponível no condomínio é muito pequeno, tratando-se de uma sala de 2,20 m x 2,20 m. Importante ressaltar que o Café Braz Coffe tem sido utilizado sem custo algum para o condomínio, uma vez que a síndica firmou parceria com a cafeteria.
Juiz de Fora, 15 de outubro de 2024.
Síndica
