Apresentado projeto de shopping na sede do Sport
Encontro reuniu, entre outros, o prefeito e os presidentes do Sport e da Saphyr Shopping Centers
O projeto de construção de um shopping na sede do Sport Club Juiz de Fora, no Centro, que demandaria um investimento de aproximadamente R$ 220 milhões e poderia gerar quatro mil empregos diretos e até 12 mil indiretos, foi oficialmente apresentado nesta sexta-feira (6). A execução, porém, ainda esbarra no tombamento da arquibancada e da antiga sede social, próxima ao Mergulhão da Avenida Rio Branco. O complexo comercial teria 32 mil metros de Área Bruta Locável (ABL), com 112 mil metros de área construída e 1.771 vagas de estacionamento no subsolo. Além disso, o empreendimento ainda contaria com um hotel com 189 apartamentos e outro prédio com 197 salas de escritório disponíveis para locação. O espaço teria um perfil para as classes de A, B e C, contando com um complexo de cinemas de última geração, com 270 metros quadrados de telas, pelo menos cinco lojas âncoras e outras seis mega lojas distribuídas em três andares. O projeto é assinado pelo arquiteto André Sá, e a empresa responsável pelo investimento é a Saphyr Shopping Centers.
Nesta sexta-feira pela manhã, um encontro reuniu, entre outros, o prefeito Bruno Siqueira (PMBD) e os presidentes do Sport, Paulo Cézar Gasparete e da Saphyr Shopping Centers, Paulo Stewart. "Nós queremos fazer um novo clube. Hoje, realidade é que os clubes do Brasil, não só o Sport, têm dificuldades. Essa seria uma chance para o Sport se reinventar. É uma oportunidade extraordinária de transformar esse espaço em um empreendimento que será um marco na cidade" , afirma Paulo Stewart.
Além dos três pavimentos de lojas, no último andar funcionaria o clube, com estrutura para os sócios, contando com campo de futebol, quadra poliesportiva, sauna, piscina, academia de ginástica, salão de festas, jogos e uma área descoberta que poderá ser usada em eventos como shows e locações. "Fizemos um contrato com o Sport por meio do qual eles irão receber uma parcela desse investimento. Trabalhamos com a hipótese do destombamento e aprovação do projeto ainda nesse ano. Caso isso ocorra, o início das obras seria em 2014, e entrega do empreendimento em 2015, após 18 meses", explica Stewart.
O destombamento
De acordo com o diretor da Divisão de Patrimônio Cultural da Funalfa, Paulo Gawryszewski, o tombamento da antiga sede social e da arquibancada do Sport Club, projetada por Arthur Arcuri, constam no decreto 10.871, de 11 de agosto de 2011, sob a justificativa de valor histórico, artístico, técnico e cultural. A antiga sede foi construída no estilo art déco em 1938. Conforme Gawryszewski, ainda não houve nenhuma solicitação formal para reunião do Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Cultural da Funalfa (Comppac). Gawryszewsky acrescenta que o procedimento de "destombamento" de um imóvel é permitido por lei, desde que seja apresentada uma justificativa fundamentada para a reunião do Comppac. Caso o resultado dessa reunião seja favorável à ação, a decisão ainda passa por sanção do Executivo, já que o conselho é consultivo. O diretor, porém, vê outra possibilidade para o empreendimento. "Acredito os investidores deveriam discutir o projeto arquitetônico antes do ‘destombamento’. Existem soluções viáveis que reúnem no mesmo espaço o patrimônio tombado e os novos empreendimentos comerciais" , afirma.
