Oportunidade para empreender no segmento de franchising

Muito se fala sobre empreender, e abrir uma franquia é uma das opções. Segundo a Associação Brasileira de Franchising (ABF), existem mais de três mil redes de franquia operando no Brasil: uma infinidade de segmentos para que o empreendedor possa escolher aquele que mais tem a ver com o seu nicho de atuação. A principal diferença entre uma franquia e um empreendimento próprio está no modelo de negócio praticado. Trata-se de algo pronto, replicado pelos franqueados, que passam a representar e a explorar a marca.

No ramo imobiliário, o empreendedor pode contar com a RE/MAX, a franquia imobiliária número um do mundo, presente em 118 países e, desde 2009, opera no Brasil, com 395 unidades e mais de 5.500 associados. Em Juiz de Fora, a multinacional chegou em 2015, hoje possui 14 unidades e está em plena expansão.

Na opinião do master franqueado regional da RE/MAX Zona da Mata e Vertentes, Jonas Pyun, há muito potencial a ser explorado na cidade, principalmente neste momento, em que o mercado imobiliário está aquecido. “Quando falamos em franquias, independentemente do seu segmento, estamos falando sobre a essência de um negócio, que dá a base para que ele cresça com sustentação. Sempre gosto de frisar que o erro dos outros é mais barato do que os nossos. E para que o negócio dê certo, é preciso muito trabalho e treinamento para seguir o modelo de negócio proposto, que foi pautado na expertise de quem o criou.”

“Como a RE/MAX lida com transações imobiliárias, os lucros podem ser maiores logo nas primeiras vendas”

Jonas Pyun
Master franqueado regional da RE/MAX Zona da Mata e Vertentes

Por mais que as franquias tenham a mesma essência de funcionamento, existem diferenças em relação ao produto ou serviço comercializado. No caso da RE/MAX, o investimento inicial é baixo se comparado a outras redes de franchising, pois há ausência de estoque. “O produto da RE/MAX não é quantitativo, por isso o franqueado tem custo zero. Por outro lado, isso favorece o investimento em treinamento. Para isso, a rede dá todo o aporte por meio de treinamentos disponibilizados pela Universidade Corporativa RE/MAX”, explica Jonas.

O master franqueado observa que, antes de investir em uma franquia, mesmo aquelas de grande renome, como a RE/MAX, o franqueado precisa ter em mente que é preciso tempo para ter retorno do capital investido. Como todo negócio, o prazo varia de 18 a 36 meses. “Como a RE/MAX lida com transações imobiliárias, este período pode ser encurtado, já que os lucros podem ser maiores logo nas primeiras vendas”, pontua.

Jonas acrescenta, ainda, que a RE/MAX também possibilita a conversão de uma imobiliária para uma franquia da rede. O processo dura, em média, 90 dias. O novo franqueado precisa fazer mudanças estéticas em sua loja para imprimir a identidade da rede, implantar o sistema de CRM da RE/MAX para o cadastro de imóveis e clientes, além de passar pelo primeiro ciclo de treinamento, que tem duração de seis dias. Os corretores precisam cursar a Formação Inicial de Corretores RE/MAX (FIC).

Abra sua franquia RE/MAX

Outra vantagem para o franqueado RE/MAX é ter à disposição todo o suporte mercadológico que faz da rede uma referência dentro do mercado imobiliário, como os investimentos em publicidade e marketing realizados em conjunto com a matriz, feitos em mídia de massa com projeção local e global. Para ser um franqueado RE/MAX, é preciso preencher um cadastro no site www.sejaremax.com.br/franquia.

O investimento inicial gira em torno de R$ 80 mil, além da taxa de franquia de US$ 15 mil e capital de giro a partir de R$ 20 mil. O lucro médio mensal previsto pela rede é a partir de 20% do faturamento bruto. O franqueado ainda precisa repassar à rede os royalties, algo em torno de 6% do faturamento bruto, e arcar com o fundo de marketing, aproximadamente 3% do faturamento bruto. Como estratégia da marca, a RE/MAX prioriza alguns modelos de loja para suas operações: área a partir de 40m², localizada em espaços de rua, escritórios comerciais ou em shoppings.

Por que a RE/MAX é referência mundial?

O que difere a RE/MAX das outras imobiliárias é a excelência no atendimento feito ao cliente, que é padronizado e ordenado, fruto de muito treinamento, pois o modelo de negócio da rede é pautado no corretor de imóveis. A segurança é outro motivador, pois, independentemente do negócio – venda, compra ou locação de um imóvel -, o cliente tem acesso a todos os serviços inerentes à transação imobiliária, como seguro, crédito imobiliário, despachante, consultoria jurídica e avaliação profissional.

Unidades RE/MAX em Juiz de Fora

RE/MAX Total
Avenida Barão do Rio Branco, 3.837, Bom Pastor
(32) 3025-7600

RE/MAX Spazio
Rua Ataliba de Barros, 172, Loja 02, São Mateus
(32) 3031-0100

RE/MAX Fácil
Avenida Itamar Franco, 2.102, São Mateus
(32) 3025-1800

RE/MAX Aliança
Rua São Mateus, 470, São Mateus
(32) 3232-3061

RE/MAX 360
Avenida Paulo Japiassu Coelho 347, Cascatinha
(32) 3o31 3636

RE/MAX Valoriza
Avenida Presidente Costa e Silva, 1956, São Pedro
(32) 3321 1244

RE/MAX Alameda
Rua Morais e Castro, 355, Alto dos Passos
(32) 3026-4626

RE/MAX Liberty
Rua Santo Antônio, 462, Lj 01, Centro
(32) 3235 6032

9. RE/MAX Elos
Rua Floriano Peixoto, 637, Centro
(32) 3025 6060

RE/MAX Meta
Avenida dos Andradas, 340, Loja 102, Centro
(32) 3512 9888

RE/MAX Planejar
Avenida Rio Branco 813, Manoel Honório
(32) 3512 7291

RE/MAX Livre
Rua José Lourenço, 463, Lj 10, São Pedro
(32) 3232 4774

RE/MAX Palace
Rua Chanceler Oswaldo Aranha, 199, São Mateus
(32) 3512 3000

RE/MAX Spirit
Rua Espírito Santo, 1505, Centro
(32) 3321 8003

www.sejaremax.com.br