Primeiro imóvel: 7 dicas importantes para acertar na escolha

Ter uma casa própria e não viver mais de aluguel todo mês. Já pensou que incrível? Esse é o sonho de grande parte da população, sendo um dos principais objetivos de vida de muitas pessoas. Mas é muito importante que você tome essa decisão de forma mais consciente possível. Afinal, este é um investimento alto e deve ser feito com todo cuidado possível.

Para te ajudar nesse processo separamos algumas dicas que podem te ajudar a realizar uma escolha consciente e assertiva.

1 – O planejamento financeiro

É fundamental que haja um planejamento bem estruturado para adquirir um imóvel. Sem isso, você pode acabar dando um tiro no pé e se atolando em dívidas. Portanto, dê uma atenção especial a esse processo para que o sonho da casa própria não vire pesadelo.

No primeiro momento pesquise as melhores opções de pagamentos disponíveis no mercado. Pondere sobre as vantagens e desvantagens de cada uma delas e crie cenários financeiros de acordo com a sua realidade financeira.

Você pode optar por comprar o primeiro imóvel à vista, por um financiamento habitacional, consórcio bancário, enfim, são diversas as opções. O importante é encontrar aquela que melhor se encaixe com a sua realidade.

Caso opte pelo financiamento você deve avaliar o quanto está disposto a investir da renda mensal familiar. O ideal é que sejam investidos até 20% do total, segundo especialistas financeiros indicam.

2 – Use o FGTS na compra do primeiro imóvel

Você sabia que é possível retirar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço para a compra de um imóvel próprio? Isso mesmo, esse é um direito que todo trabalhador que tem carteira assinada possui.

O benefício funciona da seguinte maneira: mensalmente o empregador realiza um depósito equivalente a 8% do valor do salário do funcionário. Para retirar este valor é necessário que a pessoa não possua nenhum outro imóvel em seu nome.

3 – Escolhendo o seu primeiro imóvel

Após avaliar a situação financeira, o próximo passo é escolher o seu primeiro imóvel e, para isso, não abra mão da ajuda profissional de um corretor de imóveis. Muitas pessoas, talvez por falta de informação, acabam partindo sozinho para essa empreitada e, acredite, a grande maioria se arrepende muito de não ter contato com a consultoria especializada. Então, para você acertar nessa escolha, separamos algumas dicas importantes. Anota aí e esteja preparado!

4 – Onde morar

Chegou o momento de escolher o local do seu imóvel próprio. Para te ajudar nessa busca, você deve começar se questionando sobre o tipo de local de sua preferência: casa ou apartamento? Novo ou usado? Quantos quartos será necessário? Este local atende ao seu projeto de vida e familiar?

Ao responder essas perguntas você conseguirá mais facilmente realizar uma busca que se enquadre com as suas necessidades. E claro, sempre levando em conta sua disponibilidade financeira.

5 – Pesquise muito

Como já dissemos, a compra do primeiro imóvel é um investimento muito alto, que deve ser feito de forma o mais consciente possível. Para isso, uma pesquisa detalhada é essencial para encontrar o lugar ideal.

O mercado imobiliário oferece um grande leque de oportunidades, por isso é preciso muita cautela para não se apressar nessa escolha. Certifique-se de encontrar um imóvel que se encaixe com o seu perfil e só feche negócio se tiver certeza dessa escolha.

6 – Cuidado com a urgência para reformar

Assim que o proprietário adquire o seu primeiro imóvel próprio, é comum que tenha urgência em deixar o lugar com a sua cara e fazer uma reforma geral. Tenha cautela em relação a isso. Os custos podem ser muito altos, ainda mais após você já ter investido boa parte da sua renda na quitação do imóvel.

Portanto, o seu primeiro passo nesse momento é se equilibrar financeiramente. Feito isso, você pode iniciar um fundo de reservas para que no futuro seja possível realizar a reforma que você sempre sonhou.

7 – Seu primeiro imóvel na Universal

Se você está procurando o imóvel ideal para realizar o sonho da casa própria você não pode deixar de conferir as opções disponíveis na Universal Imóvel. Lá, você conta com o maior inventário imobiliário de Juiz de Fora, com mais de 1.300 opções, com os mais variados tipos de imóveis, em diferentes bairros de Juiz de Fora e pelo valor que você está procurando. Além de contar com a consultoria de profissionais com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário.

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