Quality Homes: Vendas exclusivas pela Setor 1
PUBLIEDITORIAL
Novo empreendimento fica em parte plana do bairro São Pedro, a 300m da UFJF, e próximo a uma rede completa de comércio e serviços
O São Pedro é considerado o coração da Cidade Alta, uma das regiões que mais crescem em Juiz de Fora. A proximidade com a Universidade Federal de Juiz de Fora (UFJF) conta como grande atrativo, afinal, semestralmente, chegam à cidade centenas de estudantes vindos de outros lugares do estado e até do país, para iniciarem seus estudos. E, para terem mais comodidade e conforto, escolhem morar no bairro durante este período.
Este movimento, de certa forma, faz com que o São Pedro se torne um polo econômico muito importante para a região, agregando uma rede completa de comércio e serviços, como bancos, supermercados, padarias, restaurantes, açougues, salões de beleza, entre outras opções. Isto faz com que o bairro passe a abrigar novos empreendimentos, como o Quality Homes São Pedro, localizado em um ponto privilegiado e com vendas exclusivas pela Setor 1, a primeira rede de imobiliárias de Juiz de Fora.
Para um dos gestores da rede, Julio Ribeiro, o São Pedro é o bairro com a maior taxa de retorno em aluguéis da cidade. Quem souber aproveitar lançamentos como o Quality Homes terá muito sucesso. “Dificilmente um proprietário de imóveis no São Pedro fica com o imóvel fechado. Atualmente, a UFJF possui mais de 26 mil estudantes, e não há imóveis para locação suficientes para atender esta demanda que quer se instalar no bairro. Se você pesquisar hoje sobre imóveis do tipo quarto e sala ou dois quartos no São Pedro, existem poucas opções. Geralmente, quando um inquilino deixa um apartamento, ele já indica outro para ficar no seu lugar”, avalia.
Essa demanda, muitas vezes, maior do que a oferta, segundo Julio, está relacionada ao custo-benefício que o bairro oferece às famílias dos estudantes. “Por mais que o preço médio de locação no São Pedro pode se equiparar, ou até ser mais caro, aos valores do Centro e do São Mateus, morar próximo da UFJF representa para a família uma economia com transporte e alimentação. Estando perto da universidade – o Quality Homes fica a 300 metros -, o estudante pode se deslocar a pé ou de bicicleta. Além disso, é próximo ao Restaurante Universitário (RU), que oferece refeições de qualidade e com preço acessível.”
Apartamentos para todas as necessidades
O Quality Homes São Pedro, da MFG Empreendimentos Imobiliários, se destaca pelo conceito de bem viver na região. Um dos seus principais diferenciais é a localização: em via plana – Rua Virgulino João da Silva – bem próxima a supermercado e posto de gasolina, a poucos metros da UFJF e da Avenida Costa e Silva, que abriga boa parte do comércio e dos serviços do bairro.
“As obras estão bastante adiantadas. A fundação e a primeira laje já foram concluídas, e os trabalhos seguem para a execução dos apartamentos. O Quality Homes possui uma fachada contemporânea e bastante moderna”, destaca o também gestor da Setor 1, Anderson Ribeiro. Ele acrescenta ainda que todos os apartamentos do Quality serão entregues com armários planejados nas áreas molhadas, como banheiro e cozinha. “Há, ainda, iluminação em LED já instalada, tomada USB e fogão cooktop. O empreendimento foi pensado para o melhor aproveitamento dos espaços e da iluminação natural, tudo para garantir ao comprador uma boa experiência e conforto”, observa.
Vendas exclusivas Setor 1
As vendas das unidades do Quality Homes São Pedro acontecem com exclusividade por meio das imobiliárias pertencentes à Setor 1, sob a coordenação da Ribeiro & Arrabal. Os apartamentos podem ser adquiridos com entrada de 15% e o restante financiado pela construtora. A Setor 1 reúne oito imobiliárias que possuem o objetivo comum de crescer dentro do mercado imobiliário. Fazem parte da rede: Universal Imóveis, Ribeiro & Arrabal, Dom Imóveis, Alicerce Negócios Imobiliários, Polini Negócios Imobiliários, Mancini & Cunha Negócios Imobiliários, Fontes e Amaral Imóveis e Alvo Certo Imóveis.
