O programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV) passará por mudanças importantes ainda em 2025.
Segundo o ministro das Cidades, Jader Filho, haverá atualização nas faixas de renda e no teto do valor dos imóveis que podem ser financiados nas faixas 1, 2 e 3 do programa.
A faixa 4, voltada a famílias com renda de até R$ 12 mil, não será impactada. As alterações já estão definidas e devem entrar em vigor até o fim do ano.
Minha Casa, Minha Vida vai reajustar faixas e preços
De acordo com o ministro, o reajuste busca corrigir distorções identificadas em determinadas regiões do país, onde os valores máximos permitidos para os imóveis e os limites de renda das famílias estavam dificultando o acesso ao financiamento.
Jader explicou que há localidades em que o modelo atual não é mais compatível com a realidade econômica, impedindo que muitas famílias se enquadrem nos critérios para obter crédito.
Embora não tenha detalhado os novos valores, o ministro afirmou que a medida vai permitir a inclusão de um número maior de famílias de baixa e média renda nas políticas habitacionais.
A declaração foi feita durante coletiva de imprensa em São Paulo, após sua participação no Fórum Brasileiro das Incorporadoras.
Jader reforçou que o objetivo das mudanças é ampliar o alcance do programa, preservando sua função social e ajustando-o às condições atuais do mercado imobiliário.
Lula anunciou novidades do Minha Casa, Minha Vida para classe média
Além dessas mudanças no MCMV, o governo federal apresentou na última sexta-feira (10/10) um novo modelo de crédito habitacional. O anúncio foi feito pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT), também em São Paulo.
A proposta reformula o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) com o objetivo de ampliar a oferta de crédito e facilitar o acesso da classe média à casa própria.
A transição para o novo modelo será gradual até 2027, quando os bancos deixarão de ser obrigados a destinar 65% dos recursos da poupança para crédito imobiliário, adotando um sistema mais flexível e sustentável.
Além disso, foi lançada uma nova linha de financiamento voltada à reforma de moradias para famílias de baixa renda. Com valores entre R$ 5 mil e R$ 30 mil, o crédito poderá ser solicitado por famílias com renda mensal de até R$ 9.600.
A iniciativa busca combater a inadequação habitacional, oferecendo condições acessíveis para melhorias estruturais em residências urbanas.
