Quintas da Avenida, um dos melhores bairros de JF

Não é de hoje que o Bairro Quintas da Avenida ocupa o posto de “queridinho” de Juiz de Fora. Situado na Zona Nordeste e apontado como uma das principais áreas para novos empreendimentos e com grande potencial para investimentos, o bairro se destaca pela tradição de ser um dos lugares mais desejados pelo juiz-forano na hora de escolher onde morar.

Considerado um bairro nobre e tradicionalmente familiar, o Quintas da Avenida oferece tranquilidade e segurança aos moradores em comparação a outras localidades, sendo alvo de prospecção de vários empreendimentos. Em função da localização, também atrai de casais jovens a famílias. E a corrida pela casa própria levanta questões como custo, qualidade de vida, mobilidade, segurança, serviços, entre outras necessidades encontradas no bairro.

As vantagens de morar em locais fora da região central, como o Quintas, além do preço acessível dos imóveis e da facilidade de serviços ao redor, são a presença de um ambiente residencial com tendência à valorização e uma emergente rede comercial. Neste cenário, o Quintas da Avenida tem demonstrado nos últimos anos crescimento econômico exponencial para o município.

Quintas da Avenida atrai bons negócios

Com novos investimentos já em implantação e obras em fases avançadas, além de redes de supermercados e proximidade com a Avenida Barão do Rio Branco e linhas de ônibus que chegam ao Centro em 25 minutos, o bairro atrai negócios como a nova Padaria Anna Cecilia. “O ponto é ótimo, dando possibilidade de ir a vários bairros e outras cidades próximas com facilidade. É um local tranquilo e seguro. Temos suporte da polícia e dos moradores, sem contar que temos acompanhado há anos a valorização, o crescimento e o desenvolvimento local”, observa Lívia Vale de Lima, gerente da padaria.

Percebendo a carência de uma loja de materiais de construção na Zona Nordeste, Luciano Monteiro Magalhães também aproveitou a boa fama, a localização e a expansão do Quintas da Avenida para empreender e abriu a Construteck. “Faltava variedade, atendimento de qualidade e preço baixo. Desde que montei a loja, tenho escutado que a região precisava de uma loja arrojada como a minha. Nossos clientes têm ficado muito satisfeitos.”

O diretor executivo Rodrigo Soares, há três meses à frente da Dynamo Academia, também já colhe bons frutos oferecendo um serviço premium voltado à saúde e bem-estar. Ele aproveitou o know-how neste mesmo segmento iniciado no Bairro Estrela Sul e segue apostando no desenvolvimento da região. “Entendemos que faltava um serviço com qualidade superior, e aqui temos um público disposto a isso. É receptivo a este tipo de serviço. Há potencial para ser um casamento duradouro entre a Dynamo e o Quintas.”

Novo empreendimento no Quintas da Avenida

O investimento mais recente e de grande impacto para a economia local é a construção do condomínio Porto de Luna Residence, um projeto arrojado, pensado na realidade e na exigência das famílias modernas. Com localização privilegiada e apartamentos muito bem planejados, a obra é a segunda no bairro da construtora F & S Construtora. Os moradores têm toda estrutura de moradia num raio de 500 metros. “Fizemos uma pesquisa de mercado e percebemos o quanto é perto do Centro, mas, ao mesmo tempo, um bairro independente. Os moradores têm tudo, característica que nos fez iniciar este segundo empreendimento. O Quintas da Avenida é totalmente estabelecido e atrativo, conhecido pela população como um ótimo local para se morar”, frisa Selma Senra, sócia e diretora comercial da construtora F &S Construtora.

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