Tijolo por tijolo

Como resistir ao tempo? A pergunta pode render passeios filosóficos, mas, em matéria de arquitetura e décor, encarar uma obra que seja de reforma, ampliação ou construção muitas vezes se faz necessário devido às voltas e os caminhos que a vida aponta.

Porém, construir ou reformar demanda sempre um grande investimento. Por isso, estar certo de onde se pretende chegar numa obra é muito importante antes mesmo de iniciá-la para evitar frustrações e prejuízos.
Infelizmente, uma grande maioria não tem a menor ideia das etapas desse processo e acaba se aborrecendo, gastando mal e – o pior – saem descontentes. Para ajudar nessa empreitada, seguem algumas dicas para otimizar tantos recursos de tempo como financeiro.

Tenha um projeto em mãos

Muita gente começa a casa antes de pensar no projeto. O resultado disso é que, durante a construção ou reforma, serão necessários muitos ajustes. Por isso a importância de ter um profissional de arquitetura para transformar as suas necessidades e desejos em soluções espaciais, e construir ou reformar o seu imóvel. Tendo um projeto com todos os detalhes (indicações de materiais, acabamentos, detalhamentos executivos), diminui muito a chance de algo sair diferente do planejado e evita gastar dinheiro de forma desnecessária. Soma-se a isso a garantia de construir com segurança.

Organize as finanças

Antes de começar uma reforma ou construção, é importante ter ideia do custo total. Novamente a importância de um projeto bem detalhado, por isso faça um cronograma financeiro (planilha com as despesas e execução dos serviços). Isso permite que você saiba exatamente quanto vai gastar e quando isso vai acontecer, evitando despesas e empréstimos imprevistos ou mesmo a interrupção da obra por falta de dinheiro.

Sequência dos serviços

De modo geral, uma obra bem gerenciada deve seguir esta sequência: Demolições; Remoções e retiradas; Reformas estruturais, o que inclui mudança de paredes, aumento ou redução de cômodos; Lajes; Telhados; Assentamentos de portas e janelas; Encanamentos; Instalações elétricas (tomadas, pontos de luz, quadro de força); Forro; Assentamento de pisos e azulejos; Instalação de louças, bancadas de granito/mármores e metais; Pintura; Instalação de luminárias; Marcenaria.

Planeje a compra de materiais

Uma programação organizada das etapas permite que você faça a compra de materiais na quantidade e na hora certa, evitando que a obra fique parada pela falta de algum produto. Além disso, dá para economizar com as viagens para retirar pequenas quantidades de materiais ou com frete.

Contrate bons profissionais e pague por etapas

Busque profissionais qualificados e com boas referências. E faça um contrato – nem que seja um documento simples, de uma página só. Prefira pagar os serviços por etapas. Dessa forma, os pagamentos serão feitos à medida que as coisas ficam prontas, para ter maior controle do andamento e da qualidade. Lembre-se sempre de conferir o serviço e peça os reparos necessários, se houver.

Fique de olho na qualidade

Compareça à obra em momentos críticos. Repare bem nos elementos que indicam se o trabalho é feito com qualidade. Os erros podem aparecer, mas, se forem reconhecidos logo, poderão ser resolvidos com antecedência. Por isso, planeje e curta este momento, pois no final é o tão sonhado projeto realizado!