O mercado imobiliário brasileiro tem registrado um aumento significativo nos golpes de aluguel antecipado, situação que preocupa inquilinos em busca de imóveis.
É importante mencionar que, de acordo com o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci), golpistas se aproveitam da alta demanda e das facilidades da negociação online para enganar vítimas, aplicando fraudes que resultam em grandes prejuízos financeiros.
Sendo assim, é essencial que quem busca um imóvel para alugar adote medidas preventivas para evitar cair nesse tipo de armadilha.
Principais sinais de alerta para aluguel
É importante mencionar que ofertas muito abaixo do valor de mercado podem indicar um golpe. Golpistas costumam atrair vítimas com anúncios falsos e preços extremamente convidativos. Além disso, anúncios mal elaborados, com erros gramaticais ou informações inconsistentes, também podem ser um sinal de alerta.
Outro detalhe importante é a recusa do suposto proprietário ou corretor em permitir uma visita presencial ao imóvel. Se houver resistência nesse ponto ou insistência para que toda a negociação aconteça online, é necessário redobrar a atenção.
Vale mencionar que o pedido de pagamento antecipado sem contrato formal assinado também é uma prática suspeita. Embora seja comum a cobrança de taxas como o depósito caução, essa exigência deve estar clara no contrato, que precisa ser assinado de forma presencial ou em uma plataforma digital reconhecida.
Além disso, para verificar a veracidade da oferta, o inquilino pode pesquisar sobre o proprietário ou a imobiliária em sites de avaliação e consultar se o corretor tem registro ativo no Creci. Essas medidas ajudam a evitar transações fraudulentas.
O que fazer se cair em um golpe de aluguel?
Caso alguém seja vítima de um golpe de aluguel antecipado, o primeiro passo é registrar um boletim de ocorrência na delegacia mais próxima ou por meio das plataformas digitais das polícias estaduais. Isso facilita a investigação e pode contribuir para que os responsáveis sejam identificados.
Outro detalhe importante é notificar a plataforma onde o anúncio foi publicado. Muitos sites e aplicativos de aluguel possuem políticas para remover anúncios fraudulentos e evitar que outras pessoas caiam no mesmo golpe.
Além disso, divulgar a fraude em redes sociais e fóruns online pode ajudar a alertar outras pessoas sobre a atuação dos golpistas.
