O agronegócio brasileiro, tradicionalmente vinculado ao interior do país e ao investimento em terras produtivas, vive uma transformação silenciosa, mas poderosa.
Empresários do setor vêm direcionando parte de seus lucros milionários para uma vertente diferente de investimento: imóveis de alto padrão no litoral de Santa Catarina. Um exemplo dessa tendência é o Edify One, popularmente conhecido como o “prédio do Neymar”, em Itapema.
Do campo para o litoral
Nos últimos anos, especialmente a partir de 2023, empresários do agronegócio passaram a figurar entre os maiores investidores do mercado imobiliário premium no Litoral Norte catarinense.
De acordo com a construtora responsável pelo Edify One, cerca de 70% das unidades do empreendimento já foram adquiridas por investidores ligados ao agro. Trata-se, majoritariamente, de produtores rurais de alta renda que vêm de safras favoráveis e que buscam diversificar seu patrimônio de forma segura e valorizada.
Essa mudança de perfil reflete não apenas o aumento de capital no setor rural, mas também o desejo crescente por qualidade de vida, exclusividade e segurança, três fatores amplamente oferecidos por cidades como Itapema, Balneário Camboriú e Bombinhas.
Por que o “prédio do Neymar” atrai tanto o agro?
O sucesso do Edify One entre os empresários do agro não é por acaso. O projeto foi cuidadosamente planejado para dialogar com esse público exigente, habituado ao conforto e ao luxo oferecido pelas novas gerações de máquinas agrícolas e pelo padrão elevado das propriedades rurais mais modernas.
Algumas das características que conquistaram os investidores:
- Garagens para superesportivos
- Vista panorâmica para o mar
- Apartamentos de até 966 m² e valores que ultrapassam R$ 50 milhões
- Isolamento acústico e inteligência artificial para segurança
- Infraestrutura para carros elétricos e reaproveitamento de água da chuva
- Área de lazer de 2.700 m² com piscina de borda infinita, spa, pub, academia, espaço pet, entre outros diferenciais
Além disso, a própria comunicação da construtora foi ajustada para atingir diretamente o público do interior do Brasil, com ações personalizadas, visitas exclusivas e propostas que valorizam o vínculo com a natureza e a sofisticação.
Valorização patrimonial aliada ao uso pessoal
Ao contrário do investidor urbano tradicional, que muitas vezes busca rentabilidade por meio de locação ou revenda rápida, os “barões do agro” têm outro foco com uso próprio aliado à valorização patrimonial.
Muitos dos compradores do Edify One pretendem utilizar os imóveis como segunda residência ou destino de férias, aproveitando o que o litoral tem de melhor, sem abrir mão da valorização que a região oferece.
Essa nova forma de investir mostra que o agro está cada vez mais estratégico e atento às dinâmicas do mercado, usando o capital obtido com a produção agrícola para assegurar bem-estar familiar e crescimento patrimonial.
Itapema, o novo queridinho do agro milionário
Localizado no bairro nobre de Meia Praia, o Edify One representa a sofisticação crescente de Itapema. Com 41 andares, 140 metros de altura e 60 apartamentos de alto luxo, o empreendimento marcou presença no cenário nacional por envolver o nome de Neymar.
A escolha pela cidade não é aleatória. Itapema oferece infraestrutura de ponta, praias paradisíacas, segurança reforçada, além de estar perto de centros urbanos como Balneário Camboriú e Florianópolis. Todos esses fatores tornam a cidade um polo promissor para quem busca unir lazer, luxo e valorização de longo prazo.
