Em 2025, aproximadamente 10 mil compradores, distribuídos em 289 empreendimentos, decidiram personalizar seus apartamentos ainda durante a fase de construção por meio da plataforma Mundo da Casa, da MRV&CO.
A iniciativa permite que os clientes escolham acabamentos e outros itens antes da entrega das chaves, incorporando as mudanças diretamente ao cronograma da obra.
No período, o serviço gerou receita superior a R$ 116 milhões e registrou adesão média de um a cada sete compradores, com índices ainda mais elevados em determinadas praças.
Os dados indicam o fortalecimento de um modelo que vem ganhando escala e contribuindo para transformar a lógica tradicional de entrega e ocupação de imóveis no Brasil.
Apartamentos personalizados
O avanço da personalização no mercado imobiliário está inserido em um movimento mais amplo de transformação no perfil do consumidor.
Levantamento da consultoria McKinsey aponta que 71% dos clientes esperam ofertas e experiências adaptadas às suas preferências, tendência que também influencia a forma como os imóveis são comercializados e entregues.
No caso dos apartamentos ainda em construção, a adesão é impulsionada principalmente pela possibilidade de reduzir gastos com mão de obra externa e logística de reformas, além de minimizar o desperdício de materiais.
Em determinadas situações, o comprador também pode obter abatimento proporcional ao acabamento padrão que deixa de ser instalado.
As adaptações são incorporadas ao cronograma da obra e obedecem a parâmetros técnicos definidos pelas incorporadoras, o que assegura a integridade estrutural do edifício e a manutenção das garantias legais.
Intervenções que alterem a planta ou envolvam sistemas elétricos e hidráulicos permanecem condicionadas a restrições normativas e exigências de engenharia.
Impactos
Moradores e condomínios
- Redução da necessidade de reformas após a entrega das chaves.
- Menor geração de entulho e desperdício de materiais.
- Diminuição da circulação de prestadores de serviço em prédios recém-entregues.
- Mais conforto e menos transtornos para os primeiros moradores.
- Contribuição para práticas mais sustentáveis no setor.
Construtoras
- Agregação de valor ao imóvel e diferenciação de mercado.
- Fortalecimento do relacionamento e do vínculo com o cliente.
- Necessidade de planejamento técnico rigoroso.
- Cumprimento de prazos e organização para integrar as escolhas ao cronograma da obra.
