EDITALDECONVOCAÇÃO
ASSEMBLEIAGERALORDINÁRIADEIMPLANTAÇÃODECONDOMÍNIO
Os coproprietários de unidades (apartamentos/loja) do Residencial Ubá Ville, bem como o presidentedaAssociaçãoResidencialUbaVille,CNPJ:33.872.741/0001-11,localizadaàRuaSãoMateus, nº 664, bairro São Mateus, nesta cidade, com base na Lei nº 10.406 de 10/01/2002 (Código Civil Brasileiro), na Convenção do Condomínio, nas demais legislações supervenientes aplicáveis, convoca todos os adquirentes de unidades/associados para a Assembleia Geral Ordinária de Implantação de Condomínio que será realizada no dia 09 de abril de 2026 (quinta-feira), de forma on-line por vídeo conferência (Artigo 1.354-A do Código Civil), mediante acesso pela ferramenta Superlógica Zoom. O ambiente digital da Assembleia poderá ser acessado com uso da internet, através de computador, smartphone ou tablet, de acordo com o link e instruções que serão enviados aoscoproprietários/associados pelos e-mails cadastrados previamente e no grupo de WhatsApp, 30 minutos antes da realização da Assembleia.
Primeira Convocação: às 18:30h com a participação de 2/3 (dois terços) de coproprietários de unidades/associados participantes, ou em
Segunda Convocação: às 19:00h com qualquer número de coproprietários de unidades/associadosparticipantes de forma virtual, para tratarem dos seguintes assuntos:
- ImplantaçãodoCondomínio;
- Ratificação das cláusulas da Convenção, do Regimento Interno e das normas e procedimentos para obras e reforma nas unidades individuais;
- Eleição de Síndico(a), Subsíndico (opcional), remuneração do(a) Síndico(a) e eleição dos membros do Conselho Consultivo (efetivos e suplentes) e delegação das funções administrativas;
- Previsão orçamentária (orçamento das despesas de manutenção predial), rateio das despesas (ordinárias/extraordinárias) e vencimento das taxas ordinárias);
- Instituição do Fundo de Reserva, não inferior a 10% (dez por cento) do valor da taxa de condomínio ordinária mensal;
- Seguroobrigatórioporlei;
- Assuntos
Em virtude da relevância dos assuntos a serem tratados, lembramos a todos, da importância da participação de forma on-line ou se fazer representar por procurador munido de procuração com firma reconhecida, a ser encaminhada até a data de 08/03/2026, para o endereço de e-mail alice.atendimento@676administradora.com.br.
Não poderá votar, nem ser votado, tomar parte nem deliberar nas assembleias os que não tenham previamentequitadocomasuacotaquelhescaibamdasdespesascomuns,sendonulosseusvotose nulas sua presença. Ressaltamos ainda, que as decisões tomadas em Assembleia caberãoa todos,inclusive aos ausentes.
JuizdeFora,02deabrilde2026.
Atenciosamente,
PresidentedaAssociaçãoResidencialUbaVille Pedro Gomes Ribeiro