Edital de Convocação da Assembleia Geral Ordinária do
Residencial Park Marilândia.
Na qualidade de Síndica do Residencial Park Marilândia CNPJ: 33.192.922/0001-05, situado na Rua das Marcassitas 260, Bairro Marilândia, Juiz de Fora- MG. CEP: 36039-290. Convoco a todos os proprietários ou seus procuradores para este fim, com procurações com data e pauta do dia, com firma reconhecida ou assinatura gov, a participarem da Assembleia Geral Ordinária, que se realizará no dia 18 de janeiro, domingo, às 16h00h (dezesseis horas) em primeira convocação, com maioria absoluta 50% mais um do número de condôminos e às 16:30min (dezesseis horas e trinta minutos) em segunda e última convocação por maioria dos presentes, na garagem (dependência do condomínio), sito endereço acima. Essa assembleia é para discutirem e deliberarem sobre a seguinte pauta:
- a) Informes;
- b) Apresentação do relatório da auditoria da Gestão anterior;
- c) Apresentação e Deliberação sobre Prestação de Contas do Período de 20 de dezembro de 2024 a 30 de novembro de 2025;
- d) Apresentação e Deliberação sobre Previsão orçamentária do ano de 2026;
- e) Eleição para os cargos vagos de Conselho Fiscal de acordo com a Cláusula Nona da convenção, dois cargos para conselho fiscal efetivo, 3 conselheiros suplentes se houverem candidatos, não poderão candidatar-se antigos conselheiros da gestão anterior pelas contas não terem sido aprovadas e estarem em auditoria e em ação judicial;
- f) Discussão e deliberação sobre troca de piso dos corredores de entrada e Hall das oito torres para porcelanato, com apresentação de orçamentos SEM TAXA EXTRA;
- g) Discussão e deliberação sobre continuidade da empresa de conservação contratada do condomínio;
1)- Ressaltamos que aqueles que estiverem em débito com as contribuições condominiais estarão legalmente impedidos de votar e manifestar das deliberações da assembleia, na conformidade com o disposto no art. 1335 “III” do Código Civil Brasileiro;
2)-Será entregue aos aptos a votar e se manifestar um cartão no ato da assinatura que dará direito a manifestação e voto.
3)- Os condôminos poderão se fazer representar por procuração pública ou por instrumento particular de procuração, somente com firma reconhecida ou reconhecimento de assinatura GOV.
Prazo máximo de envio de PROCURAÇÃO para poder votar, manifestar até o dia 15 de janeiro de 2026, para conferencia dos dados, assinatura, adimplência. Respeitados, neste caso, os preceitos de sua legalidade previstos nos arts. 653 e 654 do Código Civil;
As resoluções tomadas por maioria obrigam a todos, inclusive os ausentes.
Contamos com sua participação. Juiz de Fora, 29 de dezembro de 2025.
ROSILAINE BARRETO
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SÍNDICA