Juiz de Fora, MG, 27 de fevereiro de 2024. CONVOCAÇÃO PARA ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA Ilmo. Srs. Associados. Associação dos Proprietários do Loteamento Granville Residence – APG A Presidência do Conselho Deliberativo da ASSOCIAÇÃO DOS PROPRIETÁRIOS DO LOTEAMENTO GRANVILLE RESIDENCE – APG, situada à Rua Joaquim Moraes, nº 530 – Granville. em Juiz de Fora, CEP 36.036-244, inscrita no CNPJ no. 00739355/0001-05, no uso de suas atribuições e na forma convencional, de acordo com as Leis vigentes e do Estatuto da APG, convoca os ASSOCIADOS TITULARES para uma Assembleia Geral Ordinária – AGO. DATA: 18 de março de 2024(segunda feira). LOCAL:Centro de Convivência da Associação. HORÁRIO: 19h00min – Primeira chamada com a metade mais um; 19h30min – Segunda chamada com qualquer número (Art. 16, Cap. IV do Estatuto da APG). PAUTA: 1- PRESTAÇÃO DE CONTAS – PERÍODO DE JANEIRO DE 2023 A DEZEMBRO DE 2023 1.1 Apresentação das atividades desenvolvidas referente ao ano de 2023; 1-2 Prestação de contas sobre a Taxa de MANUTENÇÃO referente ao ano de 2023; 1-3 Prestação de contas sobre a Taxa EXTRA do período de junho a dezembro de 2023; 1-4 Parecer do Conselho Deliberativo sobre as contas referente ao ano 2023; 1-5 Deliberação e aprovação. 2- PREVISAO orçamentária para 2023 2-1 Apresentação de proposta para reajuste da Taxa de MANUTENÇÃO (lotes e residências); 2-2 Deliberação e aprovação do reajuste a partir de 01/09/2024. 3- MELHORIAS PROPOSTAS PARA EXECUÇÃO NA APG: DEFINIÇÃO DE PRIORIDADES 3-1 Automação da portaria; 3-2 Elaboração de propostas de projetos com orçamentos, visando: melhoria da infraestrutura da Sede e entorno, incluindo construção de espaço gourmet junto a churrasqueira, transformação do campo de futebol em quadras de beachtennis e de futebol society e reforma de Sede com ampliação do Salão de Eventos. 4- AJUSTES DO ESTATUTO E REGULAMENTO INTERNO 4-1 Alteração do corte da vegetação dos lotes de duas vezes por ano para quatro vezes por ano e forma de pagamento; 4-2 Corte de grama das calçadas das residências e lotes; 4-3 Informações sobre a evolução da reforma do Estatuto. 5- OUTROS ASSUNTOS ELEGIBILIDADE: (a) A representação do ASSOCIADO TITULAR (pessoa física ou jurídica) junto à APG é exercida somente por 01 (uma) pessoa física, conforme consta no Registro do Imóvel; (b) Caso o ASSOCIADO TITULAR não possa comparecer, poderá ser outorgada Procuração a um representante, (modelo de procuração pode ser obtido na Sede da APG ou junto à Administradora Confiança). A referida Procuração deverá ser entregue na Confiança Administradora até às 15h00min do dia 18 de março de 2024; (c) A ausência de ASSOCIADOS TITULARES não os desobriga de acatarem as deliberações da Assembleia; (d) O ASSOCIADO TITULAR que estiver em situação de inadimplência com a APG (em atraso com o pagamento de taxas de manutenção e Taxa Extra até o dia 30 de dezembro/2023, multas ou com pendências judiciais), somente poderá participar como ouvinte; não sendo considerado em condições de exercer votos de tomadas de decisões de acordo com a lei nº 4591/64. Atenciosamente, Presidente do Conselho Deliberativo da APG Lorildo Aldo Stock