EDITAL DA ASSEMBLEIA EXTRAORDINÁRIA DO CONDOMÍNIO UPSIDE CLUB.
Na qualidade de Síndica do Condomínio Upside Club CNPJ: 49.858.877/0001-07, situado na Rua Jesus Raimundo 87, Teixeiras, Juiz de Fora, MG. Convoco a todos os proprietários ou seus procuradores para este fim, comprocurações com data especifica da pauta do dia,com firma reconhecida ou assinatura GOV,a participarem da Assembleia Geral Extraordinária, que se realizará no dia04 de fevereiro, quarta-feira, às 19h00h (dezenove horas) emprimeiraconvocação,commaioriaabsoluta50%maisumdonúmerodecondôminoseàs19:30min(dezenovehorase trinta minutos) em segunda e última convocação por maioria dos presentes, nas formas presencial e online pela plataforma zoom com link a ser enviado por e-mail aos condôminos, sendo online apenas como ouvintes,na área de lazer da piscina do condomínio. A assembleia terá votação exclusivamente pelo aplicativo GRUVI, somente proprietários e procuradores poderão votar de forma online, a votação ficará aberta por 7 dias a contar da data da assembleia em acordo com a Lei 14382/2022. Essa assembleia será para discutirem e deliberarem sobre as seguintes pautas:
- Discussão e deliberação sobre regulamentação do compromisso do Síndico;
- Discussão e deliberação sobre tempo de mandato do síndico e corpo diretivo;
- Discussão e deliberação sobre áreas comuns, área de churrasqueira, área gourmet, piscina, no que tange a permissões, horários, vestimenta e atualização das regras de convivencia;
- Discussão e deliberação sobre taxa de reserva churrasqueira e sua destinação;
- Discussão e deliberação sobre multas;
- Discussão e deliberação sobre Airbnb e demais plataformas de aluguel de temporada;
- Discussão e deliberação sobre utilizaçao da área de lixo do G2 e quadra de squash para prática de outros esportes sem prejuizo da destinação do local;
- Discussão e deliberação sobre realização de feiras alimentícias, exclusiva para os condôminos;
- Discussão e deliberação para aquisição de freezer, espreguiçadeiras, toldo na área de churrasqueira e espelhos nas garagens G1,G2,G3;
- Discussão e deliberação de aquisição toldo de proteção entrada das torres;
- Discussão, deliberação, criação da Comissão de Festas, regulamentação de calendário e todas as formas que envolvem os eventos. A eleição será por chapa, com número máximo de 6 (seis) participantes, sendo obrigatório 50% mais 1 (um) serem proprietários(as). Os interessados em participar da eleição no dia 4 de fevereiro deverão encaminhar suas chapas, com nomes e unidades dos participantes interessados para upsideclub@prismaadcon.com.br até o dia 03 de fevereiro as 18:00horas;
- Assuntos gerais;
1)-Ressaltamos que aqueles que estiverem em débito com as contribuições condominiais estarão legalmente impedidos de votar e manifestar das deliberações da assembleia, na conformidade com o disposto no art. 1335 “III” do Código Civil Brasileiro;
2)- Será entregue aos aptos a votar e se manifestar um cartão no ato da assinatura para as unidades quites;
3)- Os condôminos poderão se fazer representar por procuração pública ou por instrumento particular de procuração, sendo obrigatório firma reconhecida ou reconhecimento de assinatura GOV. Contendo no corpo da procuração Data específica dessa assembleia, e respeitados, neste caso, os preceitos de sua legalidade previstos nos arts. 653 e 654 do Código Civil;
4)- As resoluções tomadas por maioria obrigam a todos, inclusive os ausentes.
Juiz de Fora, 28 de janeiro de 2026.
ROSILAINE BARRETO
SÍNDICA