Juiz de Fora, 21 de maio 2025.
EDITAL DE CONVOCAÇÃO
ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA
ASSOCIAÇÃO DOS PROPRIETÁRIOS DO BAIRRO NOVA GRAMADO VILLAGE
Ilmo. Senhores,
O Presidente, no uso de suas atribuições legais e estatutárias, cumprindo o disposto no Art. 14 do Estatuto, CONVOCA todos os Associados, para a Assembleia Geral Ordinária a ser realizada no dia 05/06/2025 (quinta-feira) às 19:00 horas em primeira convocação e as 19:30 horas em segunda convocação, DE FORMA VIRTUAL, através dos aplicativos “ZOOM MEETING” e “ÁREA DO CONDÔMINO” (ambos disponíveis no computador e nas plataformas IOS e ANDROID), a fim de ser deliberado:
- Aprovação das contas de Abril/2024 a Fevereiro/2025, conforme balancetes apresentados e considerações do Conselho Deliberativo;
- Andamento de obras aprovadas na AGE de Setembro de 2024;
- Aprovação de Campanha de Regularização de Débitos, com redução temporária e escalonada de juros e multas de parcelas vencidas, conforme planejamento orçamentário. (Regulamento Interno – Capítulo 1 – ART. 11° – Parágrafo 1°)
- Aprovação de cobrança extra taxa condominial aos proprietários de lotes, para manutenção da roçada dos mesmos.
- Apresentação de projeto para revitalização da quadra da praça da APNGV e aprovação de obra, com custeio pelo Fundo de Reserva da Associação;
- Aprovação de proposta para aquisição de veículos próprios da Associação:
6.1) Aprovação de aquisição de veículo para serviços de zeladoria, quando da contratação do referido serviço;
6.2) Aprovação de aquisição de veículos para transporte de pessoal dentro da associação. (Moradores e funcionários fixos das residências), com horários e itinerários pré-definidos. (SUGESTÃO DE MELHORIA PROPOSTA PELA DIRETORIA)
OBSERVAÇÕES e PROCEDIMENTOS para a ASSEMBLEIA:
a) A assembleia será realizada em dois ambientes, que funcionarão de forma simultânea:
- ZOOM MEETING: apresentação das informações e discussão dos temas da pauta;
- ÁREA DO CONDÔMINO: registro e computação oficial dos votos de cada unidade, garantido a legalidade da deliberação.
- b) O link de acesso à reunião no Zoom será enviado no dia da assembleia para os e-mails dos associados que se credenciarem previamente até 03/06/2025 (terça-feira), às 16h30, pelo e-mail adm@angeloeferrari.com.br ou presencialmente na sede da administradora: Rua Marechal Deodoro, nº 987 – Centro.
- c) Para o registro do voto por meio do aplicativo ÁREA DO CONDÔMINO, será necessário que os associados estejam com os e-mails cadastrados na administradora, tendo em vista que, a partir do endereço de e-mail todos receberão o link para votação;
- d) A administração se reserva o direito de excluir da reunião qualquer participante que não se identificar corretamente no momento da assembleia.
- e) Dúvidas e esclarecimentos poderão ser obtidos com a Angelo & Ferrari Administradora, de segunda a sexta-feira, das 10h00 às 17h00, pelo telefone (32) 3314-0258 ou e-mail adm@angeloeferrari.com.br.
A realização de assembleia em formato virtual está amparada pela Lei 14.309/2022.
Tendo em vista a relevância dos assuntos a serem tratados, lembro na necessidade absoluta da participação, ou que se façam representar por procuração específica para essa assembleia, com firma reconhecida ou assinatura digital padrão ICP-Brasil, as quais deverão ser encaminhadas na data limite do credenciamento.
Esclareço ainda, que as decisões tomadas em Assembleias aplicar-se-ão a todos, inclusive, aos ausentes.
Atenciosamente.
Cristiano Lopes Martins.