CONDOMINIO RESIDENCIAL PARK QUINET

CONDOMINIO RESIDENCIAL PARK QUINET PUBLICIDADE Rua Custódio Tristão, nº 300, Bairro Santa Terezinha, 36.045-48,Juiz de Fora/MG CNPJ 40.503.255/0001-91

 EDITAL DE CONVOCAÇÃO ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA

Convocamos os condôminos e seus procuradores legais, para participarem da ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA, a realizar-se de modo online, através da plataforma de aplicativo ZOOM, com o link para a participação sendo enviado através do e-mail;

 

A assembleia será realizada no dia27 de Junho de 2023, terça-feira:

 19:00 horas, primeira chamada, contando com a presença de pelo menos 2/3 dos condôminos;

• 19:30 horas, segunda chamada com qualquer quantum de presentes.
• Pedimos aos participantes que enviem todos os seus questionamentos antecipadamente (para o e-mail da administradora: atendimento@edifica.com.br, com o ASSUNTO Assembleia Park Quinet de 27 de junho de 2023) a realização da assembleia para que as dúvidas sejam plenamente sanadas nos dias, desse modo tornará a assembleia mais produtiva, pois o Condomínio com 1080 unidades não tem como atender a todos os moradores no momento da assembleia;
• Todas as votações serão iniciadas após as tratativas na assembleia.

 PAUTA DA ASSEMBLEIA:

1. Destinação acerca dos valores a serem recebidos pela garantidora em detrimento da antecipação da dívida histórica (abaixo segue algumas sugestões, que serão decididas nas assembleias), (ao decorrer da assembleia, outras obras e manutenções podem ser sugestionadas);
   1. Resolução por parte do condomínio das infiltraçõesnas áreas comuns do último andar (será cobrado ressarcimento do valor gasto no processo em face da Construtora);
   2. Compra de tagsidentificadoras para osveículos das vagas privativase selos provisórios padronizados;
   3. Realização da manutenção dos passeios (piso cimentício)
   4. Resolução por parte do condomínio troca dos pisos com rachaduras na área de lazer(será cobrado ressarcimento do valor gasto no processo em face da Construtora);
   5. Compra de Led e mão para troca toda a iluminação interna do condomínio;
   6. Instalação de piso de alta resistência na entrada dos blocos;
   7. Pintura interna das torres;
   8. Instalação de câmeras nas escadas de incêndio;
   9. Compra de novo autocolante/quadro-negro da brinquedoteca e de novos brinquedos;
2. Informação acerca das obras da casa de lixo (novo projeto);
3. Informação dos serviços realizados dosbloquetes, este somente de calcetamento;
4. Imposição de limite de 72h para o uso das vagas rotativas (ocorrendo o desrespeito a essa regra, haverá a aplicação de multa no valor de 01 Taxa Condominial Ordinária);
5. Construção de uma quadra poliesportiva, com tela flutuante, na área de lazer;
6. Atualização e informação acerca do processo envolvendo a empresa garantidora;
7. Assuntos Gerais.

• O condômino ausente de participação não está desobrigado ao cumprimento das deliberações proferidas em Assembleia online, concordando, conforme Convenção ou legislação aplicável, com todos os assuntos abordados e votados;
• Os condôminos em atraso nos pagamentos de suas taxas condominiais não poderão votar, nem serem votados, nas deliberações;
• É lícito aos condôminos representarem ou se fazerem representar mediante procuração registrada, com firma reconhecida em cartório;
• As procurações devem ser enviadas até odia 23 de Junho de 2023, até o horário das 12:00h, para o endereço de e-mail: atendimento@edifica.com.br ou serem entregues na administradora;
• A votação ocorrerá exclusivamente através da plataforma de aplicativo Superlogica.

Juiz de Fora, 16 de Junho de 2023

Atenciosamente,

Suely Ribeiro