Edital de Convocação
Assembleia Geral Extraordinária
Condomínio Golden Green Park
Dia 22 de Setembro de 2022 às 19h00 horas presencial e híbrida
conforme este edital.
Na qualidade de síndico do Condomínio Golden Green Park, situado à Rua Antônio Saraiva, nº 500, Cascatinha, Juiz de Fora/MG, convido os demais condôminos para a ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA, que se realizará de forma híbrida (mista). A abertura da assembleia se dará no ambiente digital para debate e votação no dia 20/09/2022, através do aplicativo e site Superlógica ou através do endereço eletrônico-https://nogueiraimoveisjf.com.br/conteudo/administracao-condominio, acessando a “Área do Condômino”, onde o proprietário deverá estar cadastrado com e-mail e senha. No dia 22 de setembro de 2022 será realizada a assembleia presencial no Salão de Festas Infantil (Torre Premium) neste condomínio, às 19:00 hs, em primeira convocação, quando há a necessidade da presença de condôminos que representem 2/3 (dois terços) das unidades, de acordo com a fração ideal, ou às 19h30, em segunda e última convocação, quando será realizada com número de presenças onde se darão os debates e os votos poderão ser computados presencialmente. O tempo previsto de duração é de 02 horas na sessão presencial. Como a deliberação exige quorum qualificado especial de ⅔ (dois terços) pela fração ideal previstos na convenção, se o mesmo não for atingido, a assembleia poderá, por decisão da maioria dos presentes, autorizar o presidente a converter a reunião em sessão permanente, obedecendo aos preceitos da Lei Nº 14.309 de 8 de março de 2022. Caso a assembleia seja convertida em sessão permanente, ficam os presentes nesta sessão expressamente convocados, sendo os ausentes convocados para a nova sessão, conforme Incisos I e II do §1º da Lei supracitada.
Ordens do Dia:
ALTERAÇÃO DO PARÁGRAFO NONO DO ARTIGO NONO DA CONVENÇÃO CONDOMINIAL.
- ALTERAÇÃO DO ARTIGO QUARENTA E UM E SEUS PARÁGRAFOS DA CONVENÇÃO CONDOMINIAL.
- CONVERSÃO DA ASSEMBLEIA EM SESSÃO PERMANENTE.
Em virtude dos assuntos a serem tratados, lembro a todos da conveniência de comparecer ou enviar a específica procuração que poderá ser entregue na sessão presencial ou encaminhada, até às 17hs do dia 21/09/2022 para o e-mail: condominio@nogueiraimoveisjf.com.br; Para esta assembleia as procurações deverão estar com firma reconhecida em cartório e com pauta específica deste edital. É necessário que os proprietários estejam com seus cadastros atualizados no sistema superlogica. Para tal entrar em contato com a Nogueira Imóveis no endereço condominio@nogueiraimoveisjf.com.br, ou pelo telefone / Whatsapp (32)4009-5070.
Esclareço aos condôminos que esta alteração da Convenção é fundamental para dar continuidade na reforma das fachadas já aprovada em assembleia anterior. Sem esta alteração a administração fica travada legalmente no gerenciamento dos recursos e no planejamento da obra.
Esclareço aos senhores condôminos ou seus representantes que não poderão votar e nem ser votado nas deliberações da assembleia se não estiverem em dia com suas obrigações condominiais, sendo nulos os seus votos e suas presenças, conforme a lei nº 4.591/64.
Ressalto ainda, que as decisões tomadas em assembleia caberão a todos inclusive aos ausentes.
Sem mais, antecipo meu agradecimento pela valiosa presença, subscrevo-me,
Juiz de Fora, 11 de Setembro de 2022.
Aristides Casendey de Abreu
Síndico