ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA

EDITAL DE CONVOCAÇÃO ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA

Convocamos os condôminos ou seus procuradores legais, para participarem da ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA, a realizar-se de modo online, com o link enviado através do e-mail aos condôminos.
A assembleia será realizada no dia14 de outubro de 2023, sábado.
16:00 horas, primeira chamada, contando com a presença de pelo menos 2/3 dos condôminos;

16:30 horas, segunda chamada com qualquer quantum de presentes.

PAUTA DA ASSEMBLEIA:

1. Esclarecimentos da Síndica acerca da Audiência Pública;
2. Prestação de contas do período de outubro/2022 até setembro/2023
3. Eleição para o cargo com mandato conforme termos estabelecidos na convenção, para os cargos:

• Síndico morador ou profissional:
• 01 subsíndico por torre sendo morador desta;
• 03 membros do Conselho Consultivo;
• 03 membros do Conselho Fiscal.
• O condômino ausente de participação não está desobrigado ao cumprimento das deliberações proferidas em Assembleia, concordando, conforme Convenção ou legislação aplicável, com todos os assuntos abordados e votados;
• Os condôminos em atraso nos pagamentos de suas taxas condominiais não poderão votar, nem serem votados, nas deliberações;
• A votação será exclusivamente pelo aplicativo da Superlógica durante a assembleia, o voto não é obrigatório aos participantes;
• O condomínio é grande e possui 6 torres, 1.080 unidades, 3.700 moradores aproximadamente, contrato com empresa garantidora, 27 funcionários, entre outras complexidades que exigem do administrador conhecimento e experiência. É um condomínio/cidade (o Art. 1.347. Do Código Civil, trata o síndico como administrador, “A assembleia escolherá um síndico, que poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se.”)
• Aquele que possuir interesse em se candidatar aos cargos de: síndico profissional ou morador; conselho consultivo ou fiscal e subsíndico deverá enviar a candidatura para o endereço eletrônico: atendimento@edifica.com.br, bem como deverá enviar documento de identificação com foto e carta de intenções, até o dia 11 de outubro de 2023, até às 12:00h, (data e horário em que serão encerradas as candidaturas). O e-mail deverá ser encaminhado com a especificação do cargo de interesse constante no assunto assim: (CANDIDATURA SÍNDICO/SUBSINDICO/CONSELHO PARK QUINET);
• Aqueles que desejarem se candidatar ao cargo de síndico profissional (não morador), além das exigências acima, ainda DEVERÁ possuir formação superior nos cursos de Direito ou Administração, com experiência prévia de 05 (cinco) anos na área de atuação; bem como, experiência como síndico profissional, com no mínimo 05 (cinco) anos de experiência em pelo menos 03 (três) condomínios diferentes, com 200 unidades no mínimo cada. É condição para o cargo de síndico profissional a experiência de síndico profissional e formação superior, a qual deverá comprovada previamente, mediante encaminhamento, por e-mail, da carteira profissional e inscrição no respectivo Conselho e das atas em que o candidato fora eleito síndico, devidamente registradas em cartório, estes critérios se não cumpridos são eliminatórios;
• O candidato morador, poderá ser qualquer um, cuja isenção da taxa condominial será a única remuneração;
• A prestação de contas deverá ser analisada pelos interessados nos dias antecedentes a assembleia, tendo em vista que está se faz de forma online, sendo impossível fazer a análise destes documentos apenas durante a assembleia, as dúvidas deverão ser enviadas para o e-mail atendimento@edifica.com.br no dia 11 de outubro 2023 até às 12:00 horas e será respondido na assembleia;
• É lícito aos condôminos representarem ou se fazerem representarem mediante procuração com firma reconhecida em cartório assinatura digital só com confirmação de autenticidade será válida;
• As procurações devem ser enviadas até o dia 11 de outubro de 2023, até o horário das 12:00h, com Assunto: PROCURAÇÃO PARK QUINET, para o endereço de e-mail:atendimento@edifica.com.br.

Atenciosamente,

SÍNDICA.