EDITAL DE CONVOCAÇÃO ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO RESIDENCIAL VITÓRIA 23 DE FEVEREIRO DE 2026 1ª Convocação: 19h00min, com a presença da maioria dos condôminos. 2ª Convocação: 19h30min com qualquer número de condôminos presentes. A Síndica do Condomínio do Edifício Residencial Vitória, situado à Rua Farmacêutico José Mostaro, 50/70 – Alto dos Passos, Juiz de Fora – MG CEP: 36.026-470, , convoca todos os Srs. Condôminos para se reunirem em Assembleia Geral Extraordinária, a realizar-se no dia 23 de fevereiro de 2026, na garagem menor do condomínio para tratar da seguinte pauta:1 Análise da padronização e aprovação dos dois tipos de portas das fachadas internas já existentes no condomínio – quorum 2/3 (arts. 1.336, III e 1.341, §2º do CC); 2 Polimento dos pisos de mármore das áreas comuns – taxa extra ou utilização do fundo de reserva; 3 Proposta de revitalização dos jardins deliberação sobre contratação de manutenção mensal, com análise e aprovação de orçamentos – taxa Extra; 4 Padronização dos tapetes das portas das unidades, com apresentação, análise e deliberação de orçamentos – taxa extra;5 Comunicação sobre a intensificação da aplicação das normas condominiais, especialmente quanto a barulhos fora do horário permitido e guarda de animais, com eventual aplicação de penalidades; 6 Deliberação sobre inadimplência condominial e providências cabíveis, inclusive medidas administrativas e judiciais. ATENÇÃO: Os Proprietários que estiverem em atraso com o pagamento das taxas de condomínio, multa e pendências judiciais, não poderão tomar parte, deliberar sobre os itens a serem tratados de acordo com § 5º da Cláusula Décima da Convenção do Condomínio. Apesar de ser permitida a presença de todos os proprietários ou representantes legais com procuração e quite com suas obrigações nesta Assembleia, somente aquele que assinar o livro de presença terá o direito de participar dos assuntos que estiverem sendo tratados, não cabendo ao outro (a) qualquer manifestação. Juiz de Fora, 04 de fevereiro de 2026. Elaine Maria Dias Síndica.