EDITAL DE CONVOCAÇÃO ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA
A sindica, representate legal do Condominio Residencial Colinas do São PedroRua Euclides Pezarini,,nº215,SãoPedro,36037-155,Juizde Fora MG -CNPJ09.524.655/0001-33 convoca os condôminos e procuradores legais, para participarem da ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA, a realizar-se de modo híbrido, presencial (no salão de festas do Condomínio) e online através da plataforma ZOOM, com o link enviado através de e-mail, WhatsApp e aplicativo aos condôminos, 1 hora antes do início da assembleia. A assembleia será realizada no dia 13 de Fevereiro de 2025, em uma quinta-feira:19:00 horas, primeira chamada, contando com a presença de pelo menos 2/3 dos condôminos;19:30 horas, segunda chamada com qualquer quantum de presentes.
PAUTA DA ASSEMBLEIA:
- Prestação de contas do período 2023 até 13 de fevereiro/2025.
- Eleição para os cargos e mandatos conforme termos estabelecidos na convenção, para os cargos de:
- 01 Síndico Morador ou Profissional;
- 03 membros para o Conselho Consultivo (devendo ser proprietário e morar no Condomínio);
- Previsão orçamentaria.
- O condômino ausente de participação não está desobrigado ao cumprimento das deliberações proferidas em Assembleia, concordando, conforme Convenção ou legislação aplicável, com todos os assuntos abordados e votados;
- Os condôminos em atraso nos pagamentos de suas taxas condominiais não poderão votar, nem serem votados, nas deliberações (o devedor para a BV garantidora é devedor de taxa de condomínio);
- A prestação de contas deverá ser analisada pelos interessados nos dias antecedentes a assembleia, tendo em vista que está se faz de forma hibrida. A prestação de contas está disponibilizada em 03 formas de acesso: impressa no condomínio, acesso Google Drive e no aplicativo da Superlógica.Informamos que é impossível fazer a análise destes documentos apenas durante a assembleia;
- Aquele que possuir interesse em se candidatar aos cargos de: síndico profissional/ morador; conselho consultivo DEVERÁ enviar a candidatura para o endereço eletrônico: atendimento@edifica.com.br, bem como, DEVERÁ enviar documento de identificação com foto e carta de intenções com pretensão salarial e regime contábil, até o dia 12 de fevereiro de 2025, até às 12:00h, (data e horário em que serão encerradas as candidaturas).O e-mail DEVERÁ ser encaminhado com a especificação do cargo de interesse constante no assunto assim: ASSUNTO: CANDIDATURA (COLOCAR O CARGO PRETENDIDO) Colinas do São Pedro. Está dispensada a candidatura em Chapa com moradores para os candidatos síndicos profissionais, tendo em vista que esse modelo inviabiliza candidatura destes;
- É lícito aos condôminos representarem ou se fazerem representar mediante procuração; as procurações DEVEM ter firma reconhecida ou serem assinadas digitalmente pelo site GOV.COM.BR e serem apresentadas com o certificação de autenticidade. Prazo para envio das procurações: DEVEM ser enviadas até o dia 12 de fevereiro de 2025, até o horário das 12:00h, para o endereço de e-mail: atendimento@edifica.com.br com o ASSUNTO: PROCURAÇÃO COLINAS DO SÃO PEDRO.
- O voto é facultativo, portanto o Condômino pode participar da assembleia e não votar;
- É direito dos sucessores, inventariantes votarem e serem votados desde que com poderes para representar o espólio.
- Assim que a assembleia for aberta os votos no aplicativo poderão ser iniciados, já na assembleia presencial, o presidente e secretário deverão aferir procurações, legitimidade, adimplência e só após essa aferição entregar a cédula de votação impressa. O presidente da assembleia DEVERÁ solicitar que os inadimplentes não permaneçam no salão de festas;
- Se o presidente da assembleia embaraçar o pleito descumprindo o edital e causando tumulto, será imediatamente substituído por uma pessoa idônea a escolha da síndica;
- A assembleia será gravada em áudio e vídeo, aqueles que proferirem palavras de baixo calão, gritar, ameaçar, coagir, mudar pauta da assembleia, tomar microfone, impedir a sindica de falar e quiserem tumultuar o pleito serão convidados pela Síndica a se retirarem do local. Se não se retirarem a assembleia será imediatamente suspensa para manter a integridade física de todos e principalmente um pleito ordeiro e justo. A suspensão não irá anular votos e atos até o momento realizados;
- A assembleia será gravada para evitar qualquer tipo de injustiça.
Juiz de Fora, 03 de Fevereiro de 2025