CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO JOSÉ GARCIA JUNIOR RESIDENCE E CENTRO COMERCIAL NELSON GARCIA FORTINI
EDITAL DE CONVOCAÇÃO – ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA (PRESENCIAL)
Na qualidade de SÍNDICO do Condomínio do Edifício José Garcia Júnior Residence e Centro Comercial Nelson Garcia Fortini, eu, Cláudio Ferreira da Silva, convoco os respectivos condôminos para participarem da Assembleia Geral Ordinária, que será realizada no dia 25 de Outubro de 2023, na Rua Halfeld, 414 Sala 704 Auditório da Câmara dos Dirigentes Lojistas, nesta cidade , no horário indicado abaixo:
Primeira Convocação: às 18:30h (horário de Brasília);
Segunda Convocação: às 19:00h (horário de Brasília) com qualquer número de condôminos presentes, para tratarem da seguinte pauta/ordem do dia:
1) Prestação e Aprovação de Contas do período de (junho de 2022 a 30 de setembro de 2023);
2) Eleição de Síndico, Subsíndico e Conselho Fiscal (período de setembro de 2023 a setembro de 2026);
3) Deliberação sobre providências para a transferência registral da fração do imóvel à universalidade dos adquirentes em dia com suas obrigações (regularização da propriedade imobiliária).
4) Assuntos gerais.
A apresentação de candidatos será realizada em até 20 (vinte) minutos do horário designado para a 1ª convocação, oportunidade em que os interessados em se candidatarem aos cargos de síndico e subsíndico, desde que em dia com as suas obrigações condominiais, deverão se dirigir à mesa da Assembleia e realizar a sua inscrição.
Os documentos relacionados à Prestação de Contas estarão à disposição dos interessados na rua Pedro Mendes, 52 – Bom Pastor, Juiz de Fora-MG (sede da sociedade ACR), no horário de 9h às 11h e 13h às 16h, durante os 15 (quinze) dias que antecederem à Assembleia.
Observações:
a) Os representantes legais de pessoas jurídicas deverão comprovar seu cargo para poderem votar (a comprovação pode se dar através da apresentação dos atos constitutivos e documento de nomeação de administrador se for o caso ou ata de assembleia de eleição do administrador ou certidão simplificada da junta comercial com indicação do administrador ou estatuto se for sociedade civil com a respectiva ata de eleição). Os documentos apresentados deverão ser cópias devidamente autenticadas.
- b) Os condôminos, pessoas físicas ou jurídicas, poderão se fazer representar por procuradores, sendo que as procurações deverão conter a finalidade específica de participar da Assembleia Geral Extraordinária a ser realizada no dia 25.10.2023. Em se tratando de pessoa jurídica, somente serão aceitos instrumentos de procuração, para aqueles que não figurarem como representantes da mesma. No caso de pessoa física, a procuração poderá ser pública ou particular. Em caso de procuração particular somente serão aceitos instrumentos originais ou cópias autenticadas, com firma reconhecida do outorgante. Estes documentos serão retidos e farão parte do corpo de anexos da ata da assembleia.
- c) Fica ressaltado, por fim, que as decisões tomadas em Assembleia valerão para todos, inclusive aos ausentes.
Juiz de Fora, 02 de Outubro de 2023.
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Claudio Ferreira da Silva
Síndico