EDITALDECONVOCAÇÃOASSEMBLEIAGERALORDINÁRIA
A sindica, representate legal do Condominio Residencial Colinas do São Pedro Rua Euclides Pezarini,, nº 215, São Pedro, 36037-155, Juiz de Fora MG – CNPJ09.524.655/0001-33 convoca os condôminos e procuradores legais, para participarem da ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA, a realizar-se de modo híbrido, presencial (no salão de festas do Condomínio) e online através da plataforma ZOOM, com o link enviado através de e-mail, WhatsApp e aplicativo aos condôminos, 1 hora antes do iníciodaassembleia.A assembleiaserá realizada no dia13 de Fevereiro de 2025,em uma quinta-feira:19:00 horas, primeira chamada, contando com a presença de pelo menos 2/3 dos condôminos;19:30 horas, segunda chamada com qualquer quantum de presentes.
PAUTADAASSEMBLEIA:
- Prestaçãodecontasdoperíodo2023até13defevereiro/2025.
- Eleição para os cargose mandatos conforme termos estabelecidos na convenção,para os cargos de:
Condomínio);
- Previsãoorçamentaria.
O condômino ausente de participação não está desobrigado ao cumprimento das deliberações proferidas em Assembleia, concordando, conformeConvençãooulegislação aplicável,comtodosos assuntos abordados e votados;
Oscondôminosem atrasonos pagamentosdesuastaxas condominiaisnãopoderãovotar, nemseremvotados, nas deliberações (o devedor para a BV garantidora é devedor de taxa de condomínio);
A prestação decontas deverá seranalisada pelos interessados nos dias antecedentes a assembleia, tendoemvista que está se faz de forma hibrida. A prestação de contas está disponibilizada em 03 formas de acesso: impressa no condomínio, acesso Google Drive e no aplicativo da Superlógica.Informamos que é impossível fazer a análise destes documentos apenas durante a assembleia;
Aquele que possuir interesse em se candidatar aos cargos de: síndico profissional/ morador; conselho consultivo DEVERÁ enviar a candidatura para o endereço eletrônico:atendimento@edifica.com.br, bem como,DEVERÁ enviardocumentodeidentificaçãocomfotoecartadeintençõescompretensãosalarialeregimecontábil,atéo dia 12 de fevereiro de 2025, até às 12:00h, (data e horário em que serão encerradas as candidaturas). O e-mail DEVERÁ ser encaminhado com a especificação do cargo de interesseconstante no assunto assim: ASSUNTO: CANDIDATURA (COLOCAR O CARGO PRETENDIDO) Colinas do São Pedro. Está dispensada a candidatura em Chapacommoradoresparaoscandidatossíndicosprofissionais,tendoemvistaqueessemodeloinviabilizacandidatura destes;
É lícito aos condôminos representarem ou se fazerem representar mediante procuração;as procurações DEVEM ter firma reconhecida ou serem assinadas digitalmente pelo site GOV.COM.BR e serem apresentadas com o certificaçãodeautenticidade.Prazoparaenviodasprocurações:DEVEMserenviadasatéodia12defevereirode 2025, até o horário das 12:00h, para o endereço de e-mail:atendimento@edifica.com.br com o ASSUNTO: PROCURAÇÃO COLINAS DO SÃO PEDRO.
Ovotoéfacultativo,portantooCondôminopodeparticipardaassembleiaenãovotar;
É direito dos sucessores,inventariantes votarem e serem votados desdequecom poderespara representaro espólio.
Assimqueaassembleiaforabertaosvotosnoaplicativo poderão seriniciados,jána assembleiapresencial,o presidenteesecretáriodeverãoaferirprocurações,legitimidade,adimplênciaesóapósessaaferiçãoentregara cédula de votação impressa. O presidente da assembleia DEVERÁ solicitar que os inadimplentes não permaneçam no salão de festas;
Se o presidente da assembleia embaraçar o pleito descumprindo o edital e causando tumulto, será imediatamente substituído por uma pessoa idônea a escolha da síndica;
A assembleiaserá gravadaem áudio evídeo,aquelesqueproferirem palavras debaixo calão, gritar, ameaçar, coagir, mudar pauta da assembleia, tomar microfone, impedir a sindica de falar e quiserem tumultuar o pleito serão convidados pela Síndica a se retirarem do local. Se não se retirarem a assembleia será imediatamente suspensaparamanteraintegridadefísicadetodoseprincipalmenteumpleitoordeiroejusto.Asuspensãonão irá anular votos e atos até o momento realizados;
A assembleiaserágravada para evitarqualquertipode injustiça.
JuizdeFora,03deFevereirode2025