Apreciada e aprovada pelo Conselho Deliberativo, a proposta de construção de edifício de salas comerciais em área de 3 mil metros quadrados na Sede Social do Tupi foi avalizada pelo Conselho Consultivo, por unanimidade, em reunião no último sábado (29). A empresa do setor de construção civil responsável pela proposta é a juiz-forana ACR Empreendimentos. A viabilização do projeto dependerá de aprovação da Prefeitura de Juiz de Fora. Conforme o presidente do Conselho Deliberativo, José Luiz Mauler Júnior, o Juninho, a outra empresa cuja a proposta não foi aceita pediu sigilo à respeito da divulgação do seu nome.
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Em contrapartida à cessão do terreno, a ACR repassará como propriedade ao Tupi o número de salas comerciais correspondentes ao valor do terreno. Segundo Juninho, a área na qual a construção será erguida, próxima ao parque aquático, foi avaliada por corretores imobiliários contratados pelo clube em R$ 4 milhões. “[A proposta foi aprovada] sem nenhum ressalva. Tudo foi explicado direitinho, nos mesmos termos que foi repassada ao Conselho Deliberativo”, afirmou Juninho. Além de presidente do Conselho Deliberativo, Juninho também foi eleito presidente do Conselho Consultivo no último sábado. Além de conselheiros natos – presidentes e ex-presidentes -, dez sócios proprietários, eleitos pelo Conselho Deliberativo, compõem o órgão consultivo.
Rogério Adum Araujo, sócio e administrador da ACR Empreendimentos, foi o responsável pela apresentação da proposta. Perguntado sobre o projeto, ainda em fase de elaboração por um escritório de arquitetura, Araujo informou que serão erguidos dez andares de salas comerciais. “Serão dez andares de salas visando, principalmente, o atendimento à toda a classe jurídica da cidade, dada a proximidade com a Justiça Federal e ao futuro Fórum. Em outras palavras, não é sala para médico, não é sala para engenheiro, não é sala para dentista. É sala para advogado.” Uma vez que o projeto ainda será analisado pela Prefeitura, Araujo não tem previsão do início da construção. Segundo o empresário, o Município, normalmente, leva entre um e três meses para avalizar projetos de construção civil. Em razão de uma cláusula de confidencialidade, o número de salas a ser repassado ao Tupi não foi revelado.
Novo parque aquático
A área na qual o edifício será construído é localizada próxima ao parque aquático da Sede Social. Como explicado anteriormente por Juninho, a ACR Empreendimentos arcará com os custos de construção de um novo parque aquático na Rua José Calil Ahouagi, já que a atual piscina será desativada. O acordo entre Tupi e ACR foi confirmado por Araujo. “[A construção de um novo parque aquático] foi, de fato, tratada. Quando me chamaram para apresentar a proposta ao Conselho, ficou muito claro. A construção de uma nova piscina faz parte da nossa proposta.” O administrador da empresa prevê o início da construção do novo parque aquático “tão logo termine o verão”, anteriormente ao início das obras do edifício, como combinado. “A ideia é iniciar a construção da nova piscina imediatamente, para que não haja prejuízo para os usuários. O clube não arcará com despesa nenhuma. O clube é tão somente permutante com a empresa”, disse.