Corrigido às 10h14
Juiz de Fora ganhará uma unidade da rede hoteleira Ibis, considerada a maior do Brasil. Com 144 suítes, o hotel será construído na Avenida Deusdedit Salgado 2.059, em terreno localizado entre o Parque da Lajinha e o Center Car. Valores e prazos do projeto, previsto para ser lançado ainda em agosto, não foram divulgados. O Ibis Mossoró (RN), unidade com 154 quartos que será inaugurada em setembro, por exemplo, consumiu R$ 16 milhões. Já os investimentos no Ibis Poços de Caldas (MG), com 102 suítes abertas há dois anos, ficaram em R$ 10 milhões.
A marca do grupo europeu Accor chega à Juiz de Fora com um modelo de gestão inédito na cidade: os apartamentos serão vendidos, e a receita do hotel após o início das operações será igualmente repartida entre os proprietários, em sistema de pool hoteleiro. Ou seja, descontadas as despesas e o condomínio, o restante dos rendimentos decorrentes da ocupação mensal será distribuído entre as 144 suítes. "O investimento tem rentabilidade maior que os aluguéis residenciais e comerciais, além de vantagens como não correr risco de ficar com o imóvel desocupado e lidar com empresa, e, não, com inquilino", destaca o diretor da RAR Incorporações, Rafael Ribeiro. Os proprietários poderão acompanhar as variações da renda mensal por meio de relatório online.
De acordo com Ribeiro, o projeto está em fase de finalização orçamentária e, por isso, não é possível precisar o valor do investimento, o preço médio das suítes e o prazo para que as obras estejam concluídas. A expectativa é que os dados sejam divulgados na primeira quinzena de agosto. O diretor da incorporadora também não divulgou o número de empregos criados na fase de construção do prédio, mas disse que a equipe do hotel em operação contará com cerca de 30 funcionários. A franquia local será administrada pela Operar, com suporte da rede franqueadora.
Conforme dados do Sindicato de Hotéis, Restaurantes, Bares e Similares de Juiz de Fora, atualmente a cidade conta com 2.700 leitos hoteleiros. No mês passado, por exemplo, com o coincidência de datas entre dois eventos de grande porte – 29° Congresso Nacional de Laticínios e Festival Internacional de Música Colonial Brasileira e Música Antiga – a ocupação da rede ultrapassou 95%