Um dos principais corredores do comércio popular de Juiz de Fora está atraindo marcas tradicionalmente estabelecidas em áreas consideradas mais nobres. Com pouco menos de 900 metros de extensão, a Avenida Getúlio Vargas, que abriga cerca de 30 ambulantes e 144 estabelecimentos entre lojas voltadas para as classes D e E, hotéis, farmácias e estacionamentos, vem mudando de perfil. A via, que tem fluxo diário de 28 mil veículos, segundo dados da Settra, e grande circulação de pedestres, já conta também com franquia de vestuário, loja de fast-food, de departamento e de tintas.

O potencial de consumo da população que frequenta as imediações da Getúlio é apontado como um dos principais motivos na atração dos novos lojistas. A pesquisadora do Grupo de Estudos em Marketing e Comportamento do Consumidor da Universidade Federal de Lavras (UFLA), Cintia Loos, lembra que, há dez anos, a classe média do país somava 38% da população, e hoje representa 53%, de acordo com dados da Secretaria de Assuntos Estratégicos da Presidência da República. "Nítido foi o aumento do poder aquisitivo da nova classe média, em que a renda disponível, ou montante de sobra dos ganhos, descontando-se as despesas, subiu de R$ 368 em 2010, para R$ 449 em 2011, aumento de pouco mais de 20%".

A pioneira na quebra de característica da região foi a C&A, em 2006. Em 2010, aportou a Lojas Americanas Express. Segundo informações da assessoria de imprensa da empresa, para a versão Express a empresa busca estabelecimentos com cerca de 400 mil metros quadrados, com oferta de 15 mil itens de vários segmentos. Nas lojas tradicionais, o espaço varia de mil a 1.500 metros quadrados, com uma média de 60 mil itens. De acordo com a marca, os produtos à venda na Rua Batista de Oliveira, quase esquina com a Getúlio foram adequados ao perfil do comércio popular do local.

Vizinha da Americanas, a rede de fast-food McDonald’s abriu o terceiro restaurante na cidade em junho na esquina com a Rua Batista de Oliveira, sendo as outras duas no Bairro Alto dos Passos e no Independência Shopping, ambas na Zona Sul. "Juiz de Fora está crescendo economicamente. Além disso, com o aumento do poder aquisitivo da classe C, os centros das cidades tornaram-se ainda mais movimentados, e nós estamos onde estiverem potenciais clientes", ressalta o vice-presidente de Desenvolvimento da Arcos Dourados (empresa que administra a rede no Brasil), Dorival Oliveira. Além dos tradicionais sanduíches e dos produtos lançados recentemente com preços mais acessíveis, a unidade da Getúlio tem como diferencial das demais a oferta de café da manhã a R$ 3,50. Apesar de não divulgar o valor do investimento, Oliveira garante que "o resultado do restaurante atende ao que esperávamos da região."

O local atrai consumidoras como a estudante de fisioterapia Sabrina Neves. "Vou direto procurando os sanduíches mais em conta", diz ela. Moradora de Leopoldina e de passagem com o neto pelo local, a aposentada Maria de Lourdes Pereira gostou da localização da loja. "O ponto ficou ótimo. meu neto adora comer aqui. O outro McDonald’s é muito longe", fala.

A marca carioca Taco inaugurou a quarta de suas franquias na esquina com a Rua Marechal Deodoro há duas semanas. "Viemos buscar o crescimento que está acontecendo na Getúlio, nos posicionando junto com as grandes marcas e perto desse elevado fluxo de pessoas", revela o proprietário do estabelecimento, Alexander Silva. Mesmo com o pouco tempo de funcionamento, ele destaca que a loja já vende volume igual ou até maior que as demais unidades. "Aqui encontramos uma diferença no consumo, já que a maioria das compras é feita à vista, um reflexo do tipo de consumidor da região", afirma.

 

 

Imóveis maiores também são atrativos, diz Sindicomércio

Para o Sindicato do Comércio de Juiz de Fora (Sindicomércio-JF) os empreendedores têm preferido a avenida também em função da oferta de espaços maiores. "As lojas grandes do Centro já estão ocupadas, e na Getúlio temos imóveis que vão ao encontro do desejo desses lojistas", pondera o presidente do Sindicomércio-JF, Emerson Belloti. Na visão de Belloti, a via une o útil ao agradável: "a parcela dos brasileiros que mais elevou a renda per capita nos últimos 15 anos foi a classe C, e comércio aqui é ativo e atrativo."

Apesar de estar há mais de uma década instalada na Avenida Getúlio Vargas e fugir do perfil de negócios lá instalados, a Pavan, que comercializa materiais de construção, tem se beneficiado do fluxo de clientes. De acordo com informações da gerência, a loja detém o segundo lugar no ranking de vendas entre as seis que a rede possui no município. "O volume de gente que trafega na avenida é fenomenal. Isso faz com que o comércio daqui seja melhor do que o do Calçadão ou de qualquer shopping", festeja o gerente Paulino Ferrarezi.

Com obras sendo realizadas em casa, a doméstica Conceição Silva conta que estava procurando pisos. "Passo sempre pela Getúlio, e aproveito para comprar aqui. E levo à vista para não fazer dívidas", afirma. Já a moradora do Bairro São Bernardo, na Zona Sudeste, Lídia de Almeida, que foi de ônibus ao Centro, diz que é atraída por itens com preços mais baixos. "Quero produto bom e mais em conta. Uso o cartão de crédito ou o carnê para os meus pagamentos", revela a aposentada.