O Shopping Jardim Norte, que será erguido ao lado do terminal rodoviário Miguel Mansur, na área onde hoje está o Exposhop, na Zona Norte da cidade, deve ser inaugurado em junho de 2015. Com investimento de R$ 120 milhões – R$ 20 milhões a mais do que o anunciado inicialmente – o empreendimento será construído em um espaço de 86 mil m² e terá seis lojas âncoras com mil m² cada uma, incluindo o Hiper Bretas que já opera hoje na região. O projeto conta também com seis megalojas, 160 lojas satélites, praça de alimentação com 19 estabelecimentos e mil assentos, além de seis salas de cinema operadas pela rede Multiplex e estacionamento com mil vagas, sendo 620 cobertas.

O lançamento oficial do empreendimento foi feito nesta segunda-feira (27) pelo prefeito Bruno Siqueira e os empresários dos grupos AMX, São Francisco e Traituba Empreendimentos, responsáveis pelo projeto. As obras para a construção do prédio, que incluem a demolição do Exposhop, começam no início de junho, e a previsão é de que nesta primeira fase sejam criadas mil oportunidades de emprego. A expectativa é de que, com a inauguração, as lojas abram outros 1.500 empregos diretos.

De acordo com o prefeito Bruno Siqueira, a contratação dos funcionários poderá ocorrer em parceria com a Prefeitura, através do JF Empregos. "É algo que será definido a longo prazo", ponderou. "Tomando por base a experiência que temos de outros empreendimentos, sabemos que os empresários sempre priorizam candidatos que moram na região do projeto. Acreditamos que a instalação do shopping irá contribuir muito para o desenvolvimento das regiões Norte e Nordeste da cidade", destacou.

O empresário da AMX Antônio Arbex ressaltou que a escolha da Zona Norte para a construção do shopping foi estratégica. "É uma região que merece este tipo de empreendimento. A população está crescendo e não possui nenhum grande centro comercial e de lazer."

 

Foco nas classes B e C

O empresário do grupo AMX Antônio Arbex garante que o Shopping Jardim Norte não irá concorrer com o Independência Shopping, empreendimento também pertencente ao grupo AMX. "São regiões e públicos diferentes, não haverá competição", garante. Ao comparar os dois espaços, ele destaca as peculiaridades de ambos os projetos. Segundo ele, o novo empreendimento possui área bem maior. "O Independência tem uma área de 39 mil m², qualquer expansão deve ser feita verticalmente. O Jardim Norte está em um espaço de 86 mil m², sendo que inicialmente 27 mil m² serão de área bruta locável." Quanto ao público, ele destaca que o primeiro é voltado às classes A e B, enquanto o novo complexo terá como foco principal as classes B e C.

 

Histórico

O lançamento do Shopping Jardim Norte ocorre cinco anos depois da divulgação de que a Zona Norte de Juiz de Fora receberia um empreendimento do tipo. Em maio de 2008, o grupo TencoCBL chegou a anunciar a construção de um complexo que teria 140 lojas comerciais, praça de alimentação e cinco salas de cinema. Na época foram anunciados R$ 85 milhões em investimento. A desistência do projeto não foi explicada à população. Procurada pela Tribuna, no início deste ano, a assessoria da TencoCBL apenas confirmou que "não haveria mais nenhuma obra em Juiz de Fora."

O interesse dos grupos AMX, São Francisco e Traituba Empreendimentos em construir um shopping na região Norte de Juiz de Fora teve início em 2012. De acordo com a assessoria do novo shopping, o projeto do empreendimento é assinado pelo escritório de arquitetura Lourenço Sarmento e não guarda nenhum tipo de similaridade com a primeira idealização do espaço feita pela TencoCBL.

A AMX atua no mercado de shopping centers há 25 anos, tendo participação em oito empreendimentos, dentre estes o Independência Shopping e o Alameda, em Juiz de Fora. O Grupo São Francisco desenvolve trabalhos de gestão e desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, hotéis, loteamentos e nas áreas de agronegócio e construção civil há 58 anos, tendo quatro shoppings em seu portfólio de negócios. Já a Traituba Empreendimentos é responsável pela locação de espaços próprios há mais de 15 anos e responde pela administração do Exposhop.