Vantagens de trazer seu empreendimento para a Setor 1

No mercado imobiliário, o conceito de exclusividade oferece inúmeros benefícios para vendedores e proprietários de imóveis, assim como construtoras e incorporadoras. A principal vantagem desta modalidade é a celeridade no processo de venda e na obtenção de valores mais justos e dentro do esperado. Isto ocorre porque quando um imóvel é colocado em apenas uma imobiliária, não existe concorrência. Assim, aquela empresa pode trabalhar aquele produto com mais atenção, prestando um serviço completo, personalizado e experiente. Agora, se o sucesso já acontece desta forma, imagina como seriam as vendas se o imóvel fosse trabalhado por uma rede de imobiliárias, como a Setor 1, a primeira de Juiz de Fora?

Desde janeiro deste ano, quando a Setor 1 iniciou efetivamente suas atividades na cidade, a rede trabalhou três lançamentos de forma exclusiva: o Cambridge Residence, no Cascatinha, o Residencial Alto dos Passos e o Quality Homes, no São Pedro. Os dois primeiros, embora completamente diferentes em relação a público e finalidade, foram sucesso de vendas. Ambos chegaram, até o momento, a 80% das unidades vendidas em pouco tempo.

“O Cambridge nos surpreendeu bastante, principalmente por ser uma obra por administração, ou seja, aquela em que o cliente se torna sócio do empreendimento e adquire o imóvel a um custo mais baixo. No caso do Residencial Alto dos Passos, único Minha Casa Minha Vida naquela região e com vocação totalmente voltada para moradia, 29 das 36 unidades disponíveis foram vendidas em um intervalo de 15 dias. Agora estamos trabalhando o Quality Homes, lançado no início de setembro. Trata-se de um terceiro tipo de imóvel, voltado para investidores que buscam rentabilidade com o aluguel. Esse empreendimento fica a 300 metros da Universidade Federal de Juiz de Fora (UFJF), em uma parte plana do bairro, e oferece tanto apartamentos com dois quartos, suíte e varanda gourmet, quanto quarto e sala. É perfeito para locações, já que em Juiz de Fora o São Pedro é o bairro que apresenta a melhor taxa de retorno da cidade”, destaca o gestor da Setor 1, Julio Ribeiro.

Entrosamento que faz a diferença

O bom desempenho das imobiliárias integrantes da Setor 1 no processo de venda desses empreendimentos, segundo Julio, se dá pelo entrosamento e sinergia entre os gestores e corretores de imóveis, além da expertise de cada uma em lidar com imóveis nas mais diferentes modalidades. “Em contrapartida, o mercado está entendendo o mecanismo de trabalho da rede, o que garante a multiplicação das vendas e um real engajamento entre os agentes envolvidos no processo. Quando a construtora ou a incorporadora deixa a venda do seu lançamento sob responsabilidade exclusiva de uma das nossas imobiliárias licenciadas, ela vai lidar apenas com um gestor da rede, mas terá mais de uma empresa trabalhando aquele empreendimento. Ao invés de ter dez corretores, terá mais de cem. Isso mostra que não é preciso deixar aquele imóvel com todo o mercado, pois, nesse caso, ele se tornaria um produto de prateleira, podendo ser oferecido, ou não, a um cliente”, pontua.

Oito imobiliárias para negociar o seu imóvel

A Setor 1 reúne oito imobiliárias que possuem o objetivo comum de crescer dentro do mercado imobiliário. O modelo de negócio é voltado para que as empresas tenham sucesso, e o resultado é oferecer aos clientes um atendimento simples, ágil e otimizado, seja para compra, venda ou aluguel de imóvel. Para as empresas, a vantagem em ser licenciada é ter custo baixo na adesão e manter sua identidade e trajetória, além de contar com bons parceiros, como seguradora, agência de marketing, entre outros. Fazem parte da Setor 1:Universal Imóveis, Ribeiro & Arrabal, Dom Imóveis, Alicerce Negócios Imobiliários, Polini Negócios Imobiliários, Mancini & Cunha Negócios Imobiliários, Fontes e Amaral Imóveis e Alvo Certo Imóveis.

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