O mercado imobili\u00e1rio brasileiro encerra 2024 com uma mistura de otimismo e incertezas. Apesar de ser apontado como um dos melhores anos para o setor, a capta\u00e7\u00e3o de recursos continua sendo um dos principais pontos de aten\u00e7\u00e3o para os executivos.<\/p>\n\n\n\n
Durante o Summit Imobili\u00e1rio 2024, Rubens Menin, presidente da MRV Engenharia, expressou otimismo em rela\u00e7\u00e3o ao futuro do setor nas pr\u00f3ximas d\u00e9cadas, mas chamou a aten\u00e7\u00e3o para os efeitos do saque-anivers\u00e1rio do FGTS no financiamento de im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n
Menin argumentou que o saque-anivers\u00e1rio compromete os recursos futuros do FGTS, limitando o potencial de crescimento econ\u00f4mico e social gerado pelos investimentos em habita\u00e7\u00e3o. Ele ressaltou a necessidade de pol\u00edticas p\u00fablicas para preservar o fundo.<\/p>\n\n\n\n
Al\u00e9m de fundador da MRV, Menin tamb\u00e9m criou o Banco Inter e destacou o papel dos bancos na concess\u00e3o de cr\u00e9dito via saques do FGTS. No entanto, ele alertou que essa pr\u00e1tica pode acarretar preju\u00edzos futuros ao mercado. Menin criticou a decis\u00e3o do Conselho Monet\u00e1rio Nacional (CMN)<\/a> de modificar os prazos de capta\u00e7\u00e3o das Letras de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio (LCIs)<\/a>, o que, segundo ele, restringe o fluxo de recursos para o setor. Essa medida, na vis\u00e3o do executivo, poder\u00e1 comprometer o financiamento imobili\u00e1rio em 2025.<\/p>\n\n\n\n Rodrigo Luna, presidente da Secovi, destacou os desafios macroecon\u00f4micos que impactam o setor imobili\u00e1rio, com \u00eanfase nas altas taxas de juros. Ele tamb\u00e9m apontou a preocupa\u00e7\u00e3o gerada pelo an\u00fancio do pacote fiscal de R$ 71,9 bilh\u00f5es, feito pelo ministro da Fazenda, Fernando Haddad, durante o evento. Segundo Luna, a falta de clareza na comunica\u00e7\u00e3o do governo agrava a incerteza no mercado.<\/p>\n\n\n\n Apesar dos desafios, o setor imobili\u00e1rio demonstra resili\u00eancia. De acordo com o Indicador de Confian\u00e7a do Setor Imobili\u00e1rio, elaborado pela Deloitte e Abrainc, houve um aumento nas vendas no segmento econ\u00f4mico, impulsionado pelo programa Minha Casa, Minha Vida.<\/p>\n\n\n\n O mercado de im\u00f3veis de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o permaneceu est\u00e1vel, com os pre\u00e7os dos im\u00f3veis apresentando um aumento de 4,7% no segundo trimestre. Rafael Machado, CEO da plataforma Meu Im\u00f3vel, enfatizou que a estabilidade nos pre\u00e7os e o bom desempenho nas vendas refor\u00e7am a confian\u00e7a dos incorporadores para os lan\u00e7amentos previstos para 2025.<\/p>\n\n\n\n A expectativa para 2025 \u00e9 de crescimento, impulsionado pela continuidade dos cortes da taxa Selic e pelo avan\u00e7o da inova\u00e7\u00e3o tecnol\u00f3gica, com a Intelig\u00eancia Artificial aprimorando o atendimento ao cliente. Rafael Machado destacou que os consumidores est\u00e3o mais informados e exigentes, tornando o ano promissor para o setor imobili\u00e1rio, com foco em crescimento sustent\u00e1vel e inova\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Na reta final de 2024, o CEO da MRV compartilha suas vis\u00f5es sobre os desafios que o mercado imobili\u00e1rio enfrentar\u00e1<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":582,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"subtitle":"","format":"standard","video":"","gallery":"","source_name":"","source_url":"","via_name":"","via_url":"","override_template":"0","override":[{"template":"2","single_blog_custom":"","parallax":"1","fullscreen":"1","layout":"right-sidebar","sidebar":"default-sidebar","second_sidebar":"default-sidebar","sticky_sidebar":"0","share_position":"top","share_float_style":"share-monocrhome","show_share_counter":"1","show_view_counter":"0","show_featured":"1","show_post_meta":"1","show_post_author":"0","show_post_author_image":"0","show_post_date":"1","post_date_format":"default","post_date_format_custom":"Y\/m\/d","show_post_category":"1","show_post_reading_time":"0","post_reading_time_wpm":"300","show_zoom_button":"1","zoom_button_out_step":"2","zoom_button_in_step":"3","show_post_tag":"1","show_prev_next_post":"0","show_popup_post":"0","number_popup_post":"1","show_author_box":"1","show_post_related":"1","show_inline_post_related":"1"}],"override_image_size":"0","image_override":[{"single_post_thumbnail_size":"crop-500","single_post_gallery_size":"crop-500"}],"trending_post":"0","trending_post_position":"meta","trending_post_label":"Trending","sponsored_post":"0","sponsored_post_label":"Sponsored by","sponsored_post_name":"","sponsored_post_url":"","sponsored_post_logo_enable":"0","sponsored_post_logo":"","sponsored_post_desc":"","disable_ad":"0"},"jnews_primary_category":{"id":"","hide":""},"jnews_social_meta":{"fb_title":"","fb_description":"","fb_image":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":""},"jnews_override_counter":{"override_view_counter":"0","view_counter_number":"0","override_share_counter":"0","share_counter_number":"0","override_like_counter":"0","like_counter_number":"0","override_dislike_counter":"0","dislike_counter_number":"0"},"jnews_post_split":{"enable_post_split":"0","post_split":[{"template":"1","tag":"h2","numbering":"asc","mode":"normal","first":"0","enable_toc":"0","toc_type":"normal"}]},"footnotes":""},"categories":[84,83],"tags":[104],"class_list":["post-581","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mais-tendencias","category-colunas","tag-economia"],"_referencia":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/581","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=581"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/581\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":613,"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/581\/revisions\/613"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/582"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=581"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=581"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=581"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Expectativas para 2025<\/strong><\/h3>\n\n\n\n