{"id":48120,"date":"2026-03-29T18:00:00","date_gmt":"2026-03-29T21:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/?p=48120"},"modified":"2026-03-30T16:58:40","modified_gmt":"2026-03-30T19:58:40","slug":"mercado-aposta-em-apartamentos-finalizados-para-evitar-quebra-quebra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/mercado-aposta-em-apartamentos-finalizados-para-evitar-quebra-quebra\/","title":{"rendered":"Mercado aposta em apartamentos finalizados para evitar quebra-quebra"},"content":{"rendered":"\n

Em 2025, aproximadamente 10 mil compradores, distribu\u00eddos em 289 empreendimentos, decidiram personalizar seus apartamentos ainda durante a fase de constru\u00e7\u00e3o por meio da plataforma Mundo da Casa, da MRV&CO<\/a>. <\/p>\n\n\n\n

A iniciativa permite que os clientes escolham acabamentos e outros itens antes da entrega das chaves, incorporando as mudan\u00e7as diretamente ao cronograma da obra.<\/p>\n\n\n\n

No per\u00edodo, o servi\u00e7o gerou receita superior a R$ 116 milh\u00f5es e registrou ades\u00e3o m\u00e9dia de um a cada sete compradores, com \u00edndices ainda mais elevados em determinadas pra\u00e7as. <\/p>\n\n\n\n

Os dados indicam o fortalecimento de um modelo que vem ganhando escala e contribuindo para transformar a l\u00f3gica tradicional de entrega e ocupa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis no Brasil.<\/p>\n\n\n\n

Apartamentos personalizados<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

O avan\u00e7o da personaliza\u00e7\u00e3o no mercado imobili\u00e1rio est\u00e1 inserido em um movimento mais amplo de transforma\u00e7\u00e3o no perfil do consumidor. <\/p>\n\n\n\n

Levantamento da consultoria McKinsey<\/a> aponta que 71% dos clientes esperam ofertas e experi\u00eancias adaptadas \u00e0s suas prefer\u00eancias, tend\u00eancia que tamb\u00e9m influencia a forma como os im\u00f3veis s\u00e3o comercializados e entregues.<\/p>\n\n\n\n

No caso dos apartamentos ainda em constru\u00e7\u00e3o, a ades\u00e3o \u00e9 impulsionada principalmente pela possibilidade de reduzir gastos com m\u00e3o de obra externa e log\u00edstica de reformas, al\u00e9m de minimizar o desperd\u00edcio de materiais. <\/p>\n\n\n\n

Em determinadas situa\u00e7\u00f5es, o comprador tamb\u00e9m pode obter abatimento proporcional ao acabamento padr\u00e3o que deixa de ser instalado.<\/p>\n\n\n\n

As adapta\u00e7\u00f5es s\u00e3o incorporadas ao cronograma da obra e obedecem a par\u00e2metros t\u00e9cnicos definidos pelas incorporadoras, o que assegura a integridade estrutural do edif\u00edcio e a manuten\u00e7\u00e3o das garantias legais. <\/p>\n\n\n\n

Interven\u00e7\u00f5es que alterem a planta ou envolvam sistemas el\u00e9tricos e hidr\u00e1ulicos permanecem condicionadas a restri\u00e7\u00f5es normativas e exig\u00eancias de engenharia.<\/p>\n\n\n\n

Impactos<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Moradores e condom\u00ednios<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Redu\u00e7\u00e3o da necessidade de reformas ap\u00f3s a entrega das chaves.<\/li>\n\n\n\n
  • Menor gera\u00e7\u00e3o de entulho e desperd\u00edcio de materiais.<\/li>\n\n\n\n
  • Diminui\u00e7\u00e3o da circula\u00e7\u00e3o de prestadores de servi\u00e7o em pr\u00e9dios rec\u00e9m-entregues.<\/li>\n\n\n\n
  • Mais conforto e menos transtornos para os primeiros moradores.<\/li>\n\n\n\n
  • Contribui\u00e7\u00e3o para pr\u00e1ticas mais sustent\u00e1veis no setor.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Construtoras<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      \n
    • Agrega\u00e7\u00e3o de valor ao im\u00f3vel e diferencia\u00e7\u00e3o de mercado.<\/li>\n\n\n\n
    • Fortalecimento do relacionamento e do v\u00ednculo com o cliente.<\/li>\n\n\n\n
    • Necessidade de planejamento t\u00e9cnico rigoroso.<\/li>\n\n\n\n
    • Cumprimento de prazos e organiza\u00e7\u00e3o para integrar as escolhas ao cronograma da obra.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n