{"id":4034,"date":"2025-02-15T10:34:21","date_gmt":"2025-02-15T13:34:21","guid":{"rendered":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/?p=4034"},"modified":"2025-02-14T20:42:52","modified_gmt":"2025-02-14T23:42:52","slug":"justica-faz-mudanca-que-vai-afetar-muito-quem-tem-dividas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/justica-faz-mudanca-que-vai-afetar-muito-quem-tem-dividas\/","title":{"rendered":"Justi\u00e7a faz mudan\u00e7a que vai afetar muito quem tem d\u00edvidas"},"content":{"rendered":"\n

A Justi\u00e7a brasileira, por meio dos Cart\u00f3rios de Im\u00f3veis, iniciou uma importante mudan\u00e7a operacional que promete transformar a forma como s\u00e3o bloqueados os bens dos devedores.<\/p>\n\n\n\n

Desde 14 de janeiro de 2025, com a implanta\u00e7\u00e3o da nova plataforma tecnol\u00f3gica \u201cCentral Nacional de Indisponibilidade de Bens (CNIB) 2.0\u201d, os bloqueios de im\u00f3veis passaram a ser realizados de maneira mais precisa e individualizada, permitindo que apenas os bens necess\u00e1rios para quitar a d\u00edvida sejam atingidos.<\/p>\n\n\n\n

Justi\u00e7a revela transforma\u00e7\u00e3o digital nos cart\u00f3rios<\/h2>\n\n\n\n

O avan\u00e7o tecnol\u00f3gico dos cart\u00f3rios brasileiros \u00e9 uma iniciativa coordenada pelo Operador Nacional do Sistema Eletr\u00f4nico de Registro de Im\u00f3veis (ONR)<\/a>. Essa ferramenta permite que magistrados, tabeli\u00e3es e registradores consultem a situa\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis de forma r\u00e1pida e eficiente.<\/p>\n\n\n\n

Vale mencionar que, anteriormente, a indisponibilidade era aplicada sobre todos os bens vinculados ao CPF ou CNPJ do devedor, o que prejudicava o mercado imobili\u00e1rio e dificultava a regulariza\u00e7\u00e3o das d\u00edvidas.<\/p>\n\n\n\n

Com a CNIB 2.0, a Justi\u00e7a passa a limitar o bloqueio apenas ao valor exato da d\u00edvida, geralmente oriunda de cobran\u00e7as fiscais ou trabalhistas. Isso significa que, mesmo que o devedor possua um grande patrim\u00f4nio, apenas o im\u00f3vel que atinja o montante devido ser\u00e1 bloqueado, enquanto os demais poder\u00e3o continuar sendo comercializados.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 importante mencionar que essa medida traz benef\u00edcios tanto para credores quanto para devedores, pois reduz as distor\u00e7\u00f5es anteriormente causadas pela aplica\u00e7\u00e3o indiscriminada da ordem de indisponibilidade.<\/p>\n\n\n\n

Outro detalhe importante \u00e9 que, com a nova plataforma, os devedores ter\u00e3o a possibilidade de escolher quais im\u00f3veis preferem que sejam bloqueados, o que aumenta a transpar\u00eancia para compradores interessados em transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias.<\/p>\n\n\n\n

Isso porque o sistema permite a consulta da situa\u00e7\u00e3o de um CPF ou CNPJ em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 indisponibilidade de bens, possibilitando que qualquer pessoa verifique se h\u00e1 bloqueio registrado. Al\u00e9m disso, a ferramenta possibilita que o bloqueio seja revisto de forma mais din\u00e2mica, beneficiando o fluxo do mercado e contribuindo para a regulariza\u00e7\u00e3o de pend\u00eancias financeiras.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A Justi\u00e7a brasileira, por meio dos Cart\u00f3rios de Im\u00f3veis, iniciou uma importante mudan\u00e7a operacional que promete transformar a forma como s\u00e3o bloqueados os bens dos devedores. Desde 14 de janeiro de 2025, com a implanta\u00e7\u00e3o da nova plataforma tecnol\u00f3gica \u201cCentral Nacional de Indisponibilidade de Bens (CNIB) 2.0\u201d, os bloqueios de im\u00f3veis passaram a ser realizados […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":805,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[83,84],"tags":[],"class_list":["post-4034","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-colunas","category-mais-tendencias"],"_referencia":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4034","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4034"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4034\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4035,"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4034\/revisions\/4035"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/805"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4034"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4034"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4034"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}