O Conselho Curador do FGTS aprovou, nesta quarta-feira (26), uma mudan\u00e7a importante que beneficia quem financiou im\u00f3veis nos \u00faltimos anos. <\/p>\n\n\n\n
A nova regra permite que o FGTS seja usado para reduzir parcelas, amortizar ou at\u00e9 quitar parte de financiamentos de im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 2,25 milh\u00f5es, uma medida que acompanha a decis\u00e3o recente do Conselho Monet\u00e1rio Nacional (CMN) de ampliar o teto do Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH) de R$ 1,5 milh\u00e3o para R$ 2,25 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n
A medida abrange contratos assinados entre 12 de junho de 2021 e 2025, incluindo financiamentos fora do SFH, desde que o im\u00f3vel esteja dentro do novo limite de R$ 2,25 milh\u00f5es. <\/p>\n\n\n\n
Esse ajuste amplia significativamente o acesso ao uso do FGTS, antes limitado a im\u00f3veis de menor valor. A amplia\u00e7\u00e3o representa uma oportunidade para propriet\u00e1rios recentes e futuros compradores de im\u00f3veis de alto padr\u00e3o aproveitarem o fundo de forma estrat\u00e9gica.<\/p>\n\n\n\n
Para usar o FGTS no financiamento de im\u00f3veis, \u00e9 necess\u00e1rio cumprir tr\u00eas condi\u00e7\u00f5es essenciais:<\/p>\n\n\n\n
Esses crit\u00e9rios garantem que o fundo continue atendendo ao seu objetivo social, ajudando na casa pr\u00f3pria de trabalhadores que contribuem regularmente.<\/p>\n\n\n\n
Especialistas avaliam que a nova regra pode estimular o mercado imobili\u00e1rio, principalmente para im\u00f3veis de maior valor, ao proporcionar mais liquidez e reduzir o custo do financiamento. <\/p>\n\n\n\n
Para fam\u00edlias e indiv\u00edduos que j\u00e1 possuem contratos ativos, a possibilidade de amortizar ou quitar parte do financiamento significa menos juros pagos e maior seguran\u00e7a financeira.<\/p>\n\n\n\n
Al\u00e9m disso, a medida pode trazer um efeito indireto na economia, incentivando reformas, mudan\u00e7as de im\u00f3veis e movimentando setores ligados \u00e0 constru\u00e7\u00e3o civil, mobili\u00e1rio e servi\u00e7os relacionados \u00e0 habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Cumprindo requisitos simples, trabalhadores podem agora usar seu FGTS de forma estrat\u00e9gica, reduzindo parcelas e d\u00edvidas, e garantindo maior estabilidade financeira.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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