Famosa pela produ\u00e7\u00e3o em larga escala, a China aplicou essa l\u00f3gica tamb\u00e9m ao setor de shoppings. Enquanto nos Estados Unidos cerca de um em cada seis centros comerciais fechou desde 2013, quando o setor atingiu seu auge, o pa\u00eds asi\u00e1tico seguiu em sentido oposto: dobrou o n\u00famero de empreendimentos no per\u00edodo e chegou a 6.700 unidades.<\/p>\n\n\n\n
O crescimento acelerado, por\u00e9m, gerou desequil\u00edbrios. Alguns shoppings prosperam, mas muitos enfrentam baixa frequ\u00eancia de clientes e dificuldades financeiras. Em Dalian, no nordeste do pa\u00eds, a Apple fechou em agosto sua loja no InTime City<\/a> \u2014 o primeiro encerramento da marca na China. A segunda unidade da cidade, no shopping Olympia 66<\/a>, segue ativa e absorveu parte da equipe.<\/p>\n\n\n\n O avan\u00e7o do com\u00e9rcio eletr\u00f4nico tem agravado as dificuldades do varejo tradicional. Na China, o servi\u00e7o de entregas \u00e9 r\u00e1pido e de baixo custo, sustentado por uma for\u00e7a de trabalho estimada em 10 milh\u00f5es de pessoas, que utilizam desde scooters el\u00e9tricas at\u00e9 ve\u00edculos aut\u00f4nomos e drones. Esse modelo consolidou as compras online e esvaziou ainda mais os shoppings.<\/p>\n\n\n\n A raiz do problema, contudo, est\u00e1 no padr\u00e3o de expans\u00e3o do setor imobili\u00e1rio. Mesmo diante da desacelera\u00e7\u00e3o do consumo, incorporadoras mantiveram um ritmo intenso de constru\u00e7\u00f5es, sustentadas por endividamento e favorecidas por incentivos fiscais.<\/p>\n\n\n\n Como os governos locais arrecadam mais impostos sobre centros comerciais do que sobre resid\u00eancias, a inclus\u00e3o de shoppings em grandes empreendimentos tornou-se regra. Somente em 2024, foram inaugurados 430 novos complexos no pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n Enquanto shoppings como o Olympia 66 mant\u00eam movimento, outros, como o InTime City, exibem vitrines vazias e enfrentam disputas judiciais ap\u00f3s crises financeiras agravadas pela pandemia. Segundo a Associa\u00e7\u00e3o de Com\u00e9rcio Geral da China, dois ter\u00e7os das lojas de departamento registraram queda em vendas e lucros no \u00faltimo ano.<\/p>\n\n\n\n A retra\u00e7\u00e3o no consumo tamb\u00e9m reflete a desvaloriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis residenciais, que reduziu a riqueza da classe m\u00e9dia e tornou os gastos mais cautelosos. Mesmo assim, cidades com base industrial e tur\u00edstica forte, como Dalian, apresentaram resultados positivos: o varejo local cresceu 7,4% no primeiro semestre de 2025 em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2024.<\/p>\n\n\n\nFechamento da Apple<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Shoppings da China<\/strong><\/h3>\n\n\n\n