{"id":25421,"date":"2025-07-28T20:00:00","date_gmt":"2025-07-28T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/?p=25421"},"modified":"2025-07-25T11:45:41","modified_gmt":"2025-07-25T14:45:41","slug":"quem-nao-pagar-dividas-pode-ter-perda-extrajudicial-de-bens","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/quem-nao-pagar-dividas-pode-ter-perda-extrajudicial-de-bens\/","title":{"rendered":"Quem n\u00e3o pagar d\u00edvidas pode ter perda extrajudicial de bens"},"content":{"rendered":"\n

Nesta semana, o Supremo Tribunal Federal (STF<\/strong><\/a>) confirmou que pessoas que n\u00e3o pagarem d\u00edvidas assumidas em contrato poder\u00e3o perder bens dados como garantia, sem necessidade de uma a\u00e7\u00e3o judicial. <\/p>\n\n\n\n

A decis\u00e3o, tomada em julgamento virtual encerrado em 30 de junho, reconhece a validade de procedimentos extrajudiciais de retomada de bens, desde que respeitadas determinadas regras. <\/p>\n\n\n\n

A medida tem impacto direto sobre contratos de financiamento e empr\u00e9stimos garantidos por aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria ou hipoteca.<\/p>\n\n\n\n

Quem n\u00e3o pagar d\u00edvidas pode ter perda extrajudicial de bens<\/h2>\n\n\n\n

O julgamento envolveu tr\u00eas a\u00e7\u00f5es diretas de inconstitucionalidade propostas por entidades ligadas ao Judici\u00e1rio, que questionavam dispositivos da Lei 14.711\/2023<\/strong><\/a>, conhecida como Marco Legal das Garantias. <\/p>\n\n\n\n

Essa legisla\u00e7\u00e3o permitiu que institui\u00e7\u00f5es credoras, como bancos e financeiras, possam recuperar bens usados como garantia em caso de inadimpl\u00eancia, por meio de procedimentos realizados em cart\u00f3rios, sem acionar o Poder Judici\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

Entre os pontos validados pelo STF est\u00e1 a possibilidade de o credor reaver bens m\u00f3veis, como carros financiados, diretamente por cart\u00f3rio, caso o devedor deixe de cumprir com os pagamentos. A Corte tamb\u00e9m confirmou a legalidade da execu\u00e7\u00e3o extrajudicial de im\u00f3veis hipotecados<\/strong><\/a>. <\/p>\n\n\n\n

Nessas opera\u00e7\u00f5es, o devedor mant\u00e9m a posse direta do bem enquanto paga, mas a propriedade permanece com o credor. Se a d\u00edvida n\u00e3o for quitada, o bem pode ser retomado.<\/p>\n\n\n\n

O relator do caso, ministro Dias Toffoli, destacou que esses procedimentos extrajudiciais n\u00e3o violam o direito de defesa, pois garantem que o devedor seja previamente notificado. Ele poder\u00e1 pagar a d\u00edvida, apresentar defesa ou contestar o d\u00e9bito judicialmente, caso haja alguma controv\u00e9rsia. <\/p>\n\n\n\n

Toffoli tamb\u00e9m enfatizou que os cart\u00f3rios, por atuarem de forma imparcial, t\u00eam legitimidade para conduzir esses atos.<\/p>\n\n\n\n

Recupera\u00e7\u00e3o extrajudicial de bens em caso de d\u00edvida n\u00e3o paga deve seguir regras<\/h3>\n\n\n\n

Para evitar abusos, o STF estabeleceu restri\u00e7\u00f5es claras. Empresas contratadas para localizar bens s\u00f3 podem usar informa\u00e7\u00f5es p\u00fablicas, e qualquer forma de persegui\u00e7\u00e3o, intimida\u00e7\u00e3o ou constrangimento contra devedores e seus familiares est\u00e1 proibida. <\/p>\n\n\n\n

Os agentes envolvidos, sejam de cart\u00f3rios ou empresas especializadas, devem agir com respeito, sem uso de for\u00e7a f\u00edsica ou psicol\u00f3gica.<\/p>\n\n\n\n

A decis\u00e3o foi aprovada por ampla maioria dos ministros. Apenas a ministra C\u00e1rmen L\u00facia discordou, por entender que a busca, apreens\u00e3o e venda de bens sem autoriza\u00e7\u00e3o judicial violam princ\u00edpios constitucionais. A medida, no entanto, agora tem respaldo do STF e passa a valer em todo o pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

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