{"id":22574,"date":"2025-07-05T15:45:00","date_gmt":"2025-07-05T18:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/?p=22574"},"modified":"2025-07-01T19:46:46","modified_gmt":"2025-07-01T22:46:46","slug":"cartorios-nao-podem-exigir-validade-de-procuracao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/cartorios-nao-podem-exigir-validade-de-procuracao\/","title":{"rendered":"Cart\u00f3rios n\u00e3o podem exigir validade de procura\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"\n

Uma decis\u00e3o recente do Conselho Nacional de Justi\u00e7a (CNJ<\/strong><\/a>) muda a forma como cart\u00f3rios de todo o pa\u00eds devem lidar com procura\u00e7\u00f5es. <\/p>\n\n\n\n

O caso come\u00e7ou em Minas Gerais, quando um cart\u00f3rio se recusou a realizar um registro por considerar que a procura\u00e7\u00e3o apresentada, com mais de 30 dias de emiss\u00e3o, estava \u201cvencida\u201d. <\/p>\n\n\n\n

A exig\u00eancia gerou questionamentos, resultando em uma an\u00e1lise do CNJ sobre a legalidade dessa pr\u00e1tica, especialmente quando direcionada a documentos emitidos por advogados.<\/p>\n\n\n\n

Cart\u00f3rios n\u00e3o podem exigir validade de procura\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n

O julgamento, realizado em sess\u00e3o virtual do CNJ, partiu de um Procedimento de Controle Administrativo apresentado contra o Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis de V\u00e1rzea da Palma (MG). O cart\u00f3rio havia exigido uma procura\u00e7\u00e3o emitida no m\u00e1ximo 30 dias antes do ato. <\/p>\n\n\n\n

Para o relator do processo, conselheiro Marcello Terto, essa exig\u00eancia n\u00e3o tem amparo legal e contraria o que estabelece o C\u00f3digo Civil, salvo em casos espec\u00edficos previstos em lei ou quando h\u00e1 cl\u00e1usula expressa de validade no pr\u00f3prio documento.<\/p>\n\n\n\n

A decis\u00e3o deixa claro que nenhuma serventia extrajudicial pode impor, de forma gen\u00e9rica, prazos de validade para procura\u00e7\u00f5es, a n\u00e3o ser que exista base legal espec\u00edfica ou justificativa fundamentada. <\/p>\n\n\n\n

No entendimento do CNJ, condicionar atos cartor\u00e1rios \u00e0 apresenta\u00e7\u00e3o de procura\u00e7\u00f5es \u201crecentes\u201d viola o princ\u00edpio da legalidade e cria um obst\u00e1culo indevido ao exerc\u00edcio de direitos, principalmente no caso de advogados que atuam com documentos outorgados por seus clientes.<\/p>\n\n\n\n

Cart\u00f3rios se baseavam em normas locais para exigir procura\u00e7\u00e3o atualizada<\/h3>\n\n\n\n

At\u00e9 ent\u00e3o, em algumas comarcas de Minas Gerais<\/strong><\/a>, cart\u00f3rios se baseavam em normas locais para justificar esse tipo de exig\u00eancia. Um provimento conjunto do Tribunal de Justi\u00e7a do Estado e da Corregedoria-Geral previa a verifica\u00e7\u00e3o da \u201catualidade\u201d dos poderes conferidos. <\/p>\n\n\n\n

No entanto, o CNJ entendeu que essas normas locais n\u00e3o podem se sobrepor \u00e0s diretrizes nacionais, especialmente ao artigo 150 do C\u00f3digo Nacional de Normas do Foro Extrajudicial, que pro\u00edbe exig\u00eancias n\u00e3o previstas em lei.<\/p>\n\n\n\n

A partir de agora, a pr\u00e1tica cartor\u00e1ria deve seguir a decis\u00e3o do CNJ: nenhuma procura\u00e7\u00e3o poder\u00e1 ser rejeitada por suposta \u201cvalidade expirada\u201d sem respaldo legal. <\/p>\n\n\n\n

A medida vale para todo o territ\u00f3rio nacional e deve ser comunicada aos tribunais de justi\u00e7a dos estados, garantindo uniformidade nos servi\u00e7os notariais e de registro. Na pr\u00e1tica, isso elimina uma barreira burocr\u00e1tica que frequentemente dificultava o andamento de atos jur\u00eddicos.<\/p>\n\n\n\n

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