{"id":16511,"date":"2025-05-14T09:00:00","date_gmt":"2025-05-14T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/?p=16511"},"modified":"2025-05-13T21:07:15","modified_gmt":"2025-05-14T00:07:15","slug":"pesquisa-revela-se-vale-a-pena-comprar-casa-para-alugar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/pesquisa-revela-se-vale-a-pena-comprar-casa-para-alugar\/","title":{"rendered":"Pesquisa revela se vale a pena comprar casa para alugar"},"content":{"rendered":"\n

A pesquisa Raio-X FipeZAP de 202<\/a>5 revela que, em um contexto de pre\u00e7os elevados e juros altos, investir em im\u00f3veis para aluguel tem se mostrado uma alternativa mais vantajosa do que a revenda. Entre os investidores, 67% optaram por essa estrat\u00e9gia, que ganhou destaque nos \u00faltimos meses. O interesse por alugu\u00e9is para gerar rendimento aumentou significativamente, alcan\u00e7ando 80% das transa\u00e7\u00f5es desse tipo em fevereiro de 2025, embora tenha ca\u00eddo para 75% em mar\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n

Esse crescimento na prefer\u00eancia pelo aluguel pode ser atribu\u00eddo \u00e0 valoriza\u00e7\u00e3o cont\u00ednua dos pre\u00e7os de loca\u00e7\u00e3o, que se recuperaram das crises econ\u00f4micas passadas, enquanto os pre\u00e7os de venda desaceleraram. O aluguel se apresenta como uma op\u00e7\u00e3o mais \u00e1gil e segura para obter retorno financeiro, ao contr\u00e1rio da revenda, que enfrenta um cen\u00e1rio de valoriza\u00e7\u00e3o mais lenta.<\/p>\n\n\n\n

Outros detalhes da pesquisa<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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  • Percep\u00e7\u00e3o sobre os pre\u00e7os:<\/strong> 73% dos entrevistados consideram os pre\u00e7os dos im\u00f3veis “altos ou muito altos”. A alta no mercado contribui para muitos investidores optarem pelo aluguel em vez da revenda.<\/li>\n\n\n\n
  • Expectativas de valoriza\u00e7\u00e3o:<\/strong> O mercado imobili\u00e1rio continua com expectativas de valoriza\u00e7\u00e3o, com uma alta nominal de 3,2% nos pre\u00e7os para os pr\u00f3ximos 12 meses. Entre os compradores mais recentes, a expectativa de valoriza\u00e7\u00e3o \u00e9 de 5,2%.<\/li>\n\n\n\n
  • Cautela entre os compradores:<\/strong> 35% dos entrevistados t\u00eam inten\u00e7\u00e3o de comprar um im\u00f3vel nos pr\u00f3ximos tr\u00eas meses, abaixo da m\u00e9dia hist\u00f3rica de 38%.<\/li>\n\n\n\n
  • Perfil demogr\u00e1fico dos participantes:<\/strong> 88% dos entrevistados t\u00eam 41 anos ou mais, indicando um aumento na m\u00e9dia de idade dos compradores. A maioria (54%) dos participantes tem uma renda domiciliar de at\u00e9 R$ 10 mil, sugerindo um mercado voltado para consumidores de poder aquisitivo intermedi\u00e1rio.<\/li>\n\n\n\n
  • Participa\u00e7\u00e3o de investidores no mercado:<\/strong> A participa\u00e7\u00e3o de investidores entre os compradores de im\u00f3veis caiu para 31% no primeiro trimestre de 2025, o menor n\u00edvel hist\u00f3rico, refletindo um mercado menos atrativo para esse p\u00fablico<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n