Im\u00f3veis Caixa<\/a>. Al\u00e9m disso, \u00e9 necess\u00e1rio criar um login na Fidalgo Leil\u00f5es, escolhendo entre pessoa f\u00edsica ou jur\u00eddica, preenchendo os dados solicitados e anexando os documentos exigidos.<\/p>\n\n\n\n\u00c9 importante mencionar que o nome de usu\u00e1rio escolhido n\u00e3o deve conter informa\u00e7\u00f5es pessoais sens\u00edveis, pois ficar\u00e1 vis\u00edvel a outros usu\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n
Ap\u00f3s o cadastro e a aprova\u00e7\u00e3o da conta pelo leiloeiro, o usu\u00e1rio poder\u00e1 se habilitar aos editais, aceitar os termos e enviar lances por meio do \u201cAudit\u00f3rio Virtual\u201d. A comiss\u00e3o de 5% sobre o valor do lance \u00e9 responsabilidade do arrematante e dever\u00e1 ser paga no mesmo dia da arremata\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Outro detalhe importante \u00e9 que os im\u00f3veis dispon\u00edveis contam com diferentes formas de pagamento, incluindo \u00e0 vista, utiliza\u00e7\u00e3o do FGTS e financiamento via SBPE, todos conforme as regras detalhadas nos editais e an\u00fancios individuais.<\/p>\n\n\n\n
Cuidados ap\u00f3s a arremata\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n
\u00c9 importante mencionar que, caso o im\u00f3vel esteja ocupado, o arrematante dever\u00e1 iniciar uma negocia\u00e7\u00e3o com o antigo morador. Se n\u00e3o houver acordo, ser\u00e1 necess\u00e1rio ingressar com uma a\u00e7\u00e3o judicial de imiss\u00e3o na posse. O prazo para a desocupa\u00e7\u00e3o pode variar de alguns meses a at\u00e9 dois anos, dependendo do caso.<\/p>\n\n\n\n
Dessa forma, o comprador pode solicitar indeniza\u00e7\u00e3o por eventuais danos ao im\u00f3vel e exigir o pagamento de taxa de ocupa\u00e7\u00e3o, que costuma equivaler a 1% do valor do bem ao m\u00eas. Em casos de im\u00f3veis com contratos de loca\u00e7\u00e3o ativos, a desocupa\u00e7\u00e3o s\u00f3 poder\u00e1 ser exigida ap\u00f3s um per\u00edodo de 90 dias.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A Caixa Econ\u00f4mica Federal (CEF) realizar\u00e1, entre os dias 14 de maio e 5 de junho, uma nova rodada de leil\u00f5es que promete movimentar o mercado imobili\u00e1rio. Com im\u00f3veis em todo o territ\u00f3rio nacional e lances a partir de R$ 46 mil, o evento deve ocorre em duas fases, por meio dos editais 0017\/0225 e […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":9565,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[83,84],"tags":[],"class_list":["post-14957","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-colunas","category-mais-tendencias"],"_referencia":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14957","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14957"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14957\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14961,"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14957\/revisions\/14961"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9565"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14957"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14957"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14957"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}