O Tribunal de Justi\u00e7a de Goi\u00e1s determinou a suspens\u00e3o do leil\u00e3o de um im\u00f3vel avaliado em R$ 1,46 milh\u00e3o, em decis\u00e3o proferida pela 1\u00aa Vara C\u00edvel de An\u00e1polis. <\/p>\n\n\n\n
A medida foi motivada pela constata\u00e7\u00e3o de que o credor, no caso um banco financiador, n\u00e3o esgotou todas as tentativas poss\u00edveis de localizar a devedora antes de recorrer \u00e0 intima\u00e7\u00e3o por edital, um m\u00e9todo considerado excepcional no processo civil.<\/p>\n\n\n\n
O juiz Rodrigo de Castro Ferreira, respons\u00e1vel pela decis\u00e3o, considerou que as tentativas feitas foram limitadas a tr\u00eas visitas em hor\u00e1rio comercial, o que, segundo o entendimento do Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ) no Recurso Especial 1.906.475, n\u00e3o \u00e9 suficiente para caracterizar esgotamento das formas de localiza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
A aus\u00eancia de alternativas como tentativas em hor\u00e1rios alternativos ou a utiliza\u00e7\u00e3o da intima\u00e7\u00e3o por hora certa comprometeu o direito da devedora \u00e0 ampla defesa.<\/p>\n\n\n\n
Vale mencionar que a intima\u00e7\u00e3o por edital s\u00f3 pode ser aplicada quando o devedor est\u00e1 em local ignorado, incerto ou inacess\u00edvel, conforme estabelece o artigo 26, \u00a74\u00ba, da Lei 9.514\/1997<\/a>, que regula a aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria de bens im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n No caso em quest\u00e3o, a certid\u00e3o do cart\u00f3rio respons\u00e1vel pela publica\u00e7\u00e3o do edital n\u00e3o indicou expressamente essas condi\u00e7\u00f5es, o que refor\u00e7ou a ilegalidade do procedimento adotado.<\/p>\n\n\n\n \u00c9 importante mencionar que a intima\u00e7\u00e3o por edital \u00e9 considerada uma \u00faltima alternativa no processo judicial e, por isso, deve ser precedida por tentativas reais e eficazes de encontrar o devedor. Isso inclui o envio de correspond\u00eancias, contatos telef\u00f4nicos e visitas em hor\u00e1rios variados.<\/p>\n\n\n\n Somente ap\u00f3s o fracasso de todas essas tentativas \u00e9 que se admite a publica\u00e7\u00e3o do edital, geralmente em ve\u00edculos oficiais e de grande circula\u00e7\u00e3o, como forma de garantir a ci\u00eancia do ato processual.<\/p>\n\n\n\n Outro detalhe importante \u00e9 que, embora o n\u00e3o pagamento de d\u00edvidas possa levar \u00e0 cobran\u00e7a judicial, bloqueio de bens e inscri\u00e7\u00e3o em cadastros de inadimplentes, a legisla\u00e7\u00e3o brasileira n\u00e3o permite a pris\u00e3o por d\u00edvidas civis, com exce\u00e7\u00e3o de casos de pens\u00e3o aliment\u00edcia, conforme previsto na Constitui\u00e7\u00e3o Federal e refor\u00e7ado por decis\u00f5es do STJ<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O Tribunal de Justi\u00e7a de Goi\u00e1s determinou a suspens\u00e3o do leil\u00e3o de um im\u00f3vel avaliado em R$ 1,46 milh\u00e3o, em decis\u00e3o proferida pela 1\u00aa Vara C\u00edvel de An\u00e1polis. A medida foi motivada pela constata\u00e7\u00e3o de que o credor, no caso um banco financiador, n\u00e3o esgotou todas as tentativas poss\u00edveis de localizar a devedora antes de […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":7610,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[83,84],"tags":[],"class_list":["post-14074","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-colunas","category-mais-tendencias"],"_referencia":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14074","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14074"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14074\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14083,"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14074\/revisions\/14083"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7610"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14074"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14074"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14074"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Juiz afirma que pris\u00e3o por d\u00edvida n\u00e3o \u00e9 permitida no Brasil<\/h2>\n\n\n\n