{"id":14020,"date":"2025-04-29T10:38:48","date_gmt":"2025-04-29T13:38:48","guid":{"rendered":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/?p=14020"},"modified":"2025-04-29T10:38:52","modified_gmt":"2025-04-29T13:38:52","slug":"minha-casa-minha-vida-tem-excelente-noticia-para-a-classe-media","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/minha-casa-minha-vida-tem-excelente-noticia-para-a-classe-media\/","title":{"rendered":"Minha Casa, Minha Vida tem excelente not\u00edcia para a classe m\u00e9dia"},"content":{"rendered":"\n<p>O programa Minha Casa, Minha Vida, tradicionalmente voltado para <a href=\"https:\/\/tribunademinas.com.br\/colunas\/maistendencias\/familias-do-bolsa-familia-precisam-cumprir-novas-regras-do-governo\/\">fam\u00edlias<\/a> de baixa renda, recentemente teve seu alcance expandido para incluir solicitantes de classe m\u00e9dia. A partir de maio, uma nova categoria de financiamento ser\u00e1 disponibilizada. Essa mudan\u00e7a visa atender fam\u00edlias com renda mensal de R$ 8 mil a R$ 12 mil, oferecendo melhores condi\u00e7\u00f5es de financiamento para a aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Nova faixa de financiamento<\/h2>\n\n\n\n<p>No \u00faltimo dia 15 de abril, foi aprovada uma nova faixa pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS). A chamada Faixa 4 permitir\u00e1 a compra de im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 500 mil, tanto novos quanto usados, com juros anuais de 10,5%. Esta taxa \u00e9 inferior \u00e0s atuais do mercado, que variam entre 11,5% e 12%.<\/p>\n\n\n\n<p>Segundo os Minist\u00e9rios das Cidades e do Trabalho e Emprego, esta nova iniciativa espera beneficiar 120 mil fam\u00edlias j\u00e1 no primeiro ano de funcionamento e alcan\u00e7ar o financiamento de 3 milh\u00f5es de habita\u00e7\u00f5es at\u00e9 o final de 2026.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Detalhes das novas faixas de renda<\/h2>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m da adi\u00e7\u00e3o de uma nova faixa, o Minha Casa, Minha Vida sofreu modifica\u00e7\u00f5es nas outras faixas existentes. A Faixa 1 proporciona subs\u00eddios de at\u00e9 95% para rendas de at\u00e9 R$ 2.850, enquanto a Faixa 2 oferece incentivos para rendas de at\u00e9 R$ 4,7 mil. J\u00e1 a Faixa 3, sem subs\u00eddios, favorece rendas de at\u00e9 R$ 8,6 mil com condi\u00e7\u00f5es facilitadas. Veja os detalhes:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Faixa 1<\/strong>: renda at\u00e9 R$ 2.850 \u2013 subs\u00eddio de at\u00e9 95%<br><strong>Faixa 2<\/strong>: renda entre R$ 2.850,01 e R$ 4.700 \u2013 subs\u00eddio de at\u00e9 R$ 55 mil<br><strong>Faixa 3<\/strong>: renda entre R$ 4.700,01 e R$ 8.600 \u2013 financiamento facilitado<br><strong>Faixa 4<\/strong>: renda entre R$ 8 mil e R$ 12 mil \u2013 juros de 10,5% ao ano<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Condi\u00e7\u00f5es da nova Faixa 4<\/h2>\n\n\n\n<p>A nova Faixa 4 conta com um investimento de R$ 30 bilh\u00f5es, divididos entre os lucros do FGTS e os fundos da caderneta de poupan\u00e7a. Este <a href=\"https:\/\/tribunademinas.com.br\/noticias\/economia\/16-10-2024\/financiamento-imobiliario-caixa-valor-entrada.html\">financiamento<\/a> ser\u00e1 acess\u00edvel mesmo para aqueles sem cotas no FGTS. Contudo, algumas restri\u00e7\u00f5es se aplicam:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Apenas o primeiro im\u00f3vel pode ser financiado;<\/li>\n\n\n\n<li>Financiamento de at\u00e9 80% do valor do im\u00f3vel;<\/li>\n\n\n\n<li>Im\u00f3veis usados tamb\u00e9m s\u00e3o eleg\u00edveis, desde que seja a primeira compra do mutu\u00e1rio.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Amplia\u00e7\u00e3o nos tetos das Faixas 1 e 2<\/h2>\n\n\n\n<p>Para as Faixas 1 e 2, o teto de financiamento ser\u00e1 elevado para R$ 350 mil, igualando-se \u00e0 Faixa 3, mas sem os subs\u00eddios originais, mantendo os juros entre 7,66% e 8,16% ao ano.<\/p>\n\n\n\n<p>Com essa reformula\u00e7\u00e3o, o Minha Casa, Minha Vida amplia suas possibilidades e acessibilidade, contemplando um segmento maior da popula\u00e7\u00e3o. As mudan\u00e7as refletem um compromisso em promover habita\u00e7\u00e3o digna e acess\u00edvel a um n\u00famero crescente de brasileiros.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O programa Minha Casa, Minha Vida, tradicionalmente voltado para fam\u00edlias de baixa renda, recentemente teve seu alcance expandido para incluir solicitantes de classe m\u00e9dia. A partir de maio, uma nova categoria de financiamento ser\u00e1 disponibilizada. 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