Documentos obtidos com exclusividade pelo Di\u00e1rio do Nordeste revelam que ao menos cinco edif\u00edcios da Construtora e Imobili\u00e1ria SAD LTDA receberam notifica\u00e7\u00f5es de risco de desabamento entre 2019 e 2025. A empresa foi alvo de diversas autua\u00e7\u00f5es por falta de manuten\u00e7\u00e3o, aus\u00eancia de Certificados de Inspe\u00e7\u00e3o Predial (CIP) e demoli\u00e7\u00f5es irregulares.<\/p>\n\n\n\n
A Defesa Civil de Fortaleza confirmou a notifica\u00e7\u00e3o de risco de desabamento para os seguintes edif\u00edcios da SAD:<\/p>\n\n\n\n
Os casos foram registrados entre 2019 e 2025.<\/p>\n\n\n\n
Al\u00e9m dos riscos estruturais, tr\u00eas desses pr\u00e9dios foram autuados pela Ag\u00eancia de Fiscaliza\u00e7\u00e3o de Fortaleza (Agefis) por n\u00e3o apresentarem o CIP, documento obrigat\u00f3rio para garantir a seguran\u00e7a predial.<\/p>\n\n\n\n
Tamb\u00e9m houve registros de demoli\u00e7\u00f5es realizadas sem licen\u00e7a nos bairros Meireles e Joaquim T\u00e1vora, al\u00e9m de um terreno mantido com entulho e sem fechamento na Aldeota.<\/p>\n\n\n\n
Segundo o coordenador da Defesa Civil de Fortaleza, tenente-coronel Haroldo Gondim, o papel do \u00f3rg\u00e3o \u00e9 identificar vulnerabilidades estruturais e notificar os respons\u00e1veis, sugerindo medidas corretivas. Em casos extremos, a interdi\u00e7\u00e3o parcial ou total da edifica\u00e7\u00e3o pode ser determinada.<\/p>\n\n\n\n
A SAD afirma ter contratado engenheiros especializados e nega risco iminente nas edifica\u00e7\u00f5es inspecionadas. Em nota, o propriet\u00e1rio Antonio Cardoso Linhares informou que os relat\u00f3rios preliminares apontam aus\u00eancia de risco estrutural, e que os laudos completos ser\u00e3o entregues \u00e0 Defesa Civil com os planos de corre\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Propriet\u00e1ria de duas unidades no Edif\u00edcio Antonio Cardoso Linhares Neto, uma administradora de 48 anos relata que a SAD, que tamb\u00e9m administra o condom\u00ednio, n\u00e3o realiza as manuten\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias. Ela afirma que s\u00edndicos indicados pela empresa n\u00e3o t\u00eam autonomia para resolver os problemas.<\/p>\n\n\n\n
Vazamentos, problemas na rede el\u00e9trica, elevadores defeituosos e estrutura em deteriora\u00e7\u00e3o s\u00e3o algumas das queixas frequentes em pr\u00e9dios da SAD, conforme relatos de inquilinos e propriet\u00e1rios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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