O litoral catarinense, conhecido por suas belas praias e clima convidativo, está passando por uma transformação marcante, com Porto Belo, uma cidadezinha de pouco mais de 20 mil habitantes, se tornando o novo centro de investimentos imobiliários de luxo no Brasil.
Situada a apenas 66 quilômetros de Florianópolis e a 25 quilômetros de Balneário Camboriú, Porto Belo se destaca como a joia escondida da Costa Esmeralda, região que abrange também Itapema e Bombinhas.
Porto Belo
Porto Belo, até recentemente, era uma cidade tranquila, com belas praias e um ritmo de vida calmo. No entanto, os novos projetos imobiliários e resorts de luxo estão mudando rapidamente sua realidade. Empreendedores estão focando na cidade para criar condomínios de alto padrão e atrações turísticas exclusivas, tornando a região um novo polo para investidores que buscam luxo, conforto e uma experiência de vida diferenciada.
Com uma infraestrutura crescente e um cenário natural deslumbrante, Porto Belo está sendo moldada para atender à demanda de um público de alto poder aquisitivo, tanto nacional quanto internacional. O fato de a cidade estar sendo descoberta por estrangeiros, especialmente por argentinos que buscam refugiar-se em um lugar com preços atrativos e uma qualidade de vida superior, aumenta ainda mais o potencial dessa região.
Projetos de grande escala
O mais recente e ousado investimento na região é o resort planejado para a Ilha de Porto Belo, um local renomado entre mergulhadores e surfistas. A licença de instalação foi concedida pelo Instituto de Meio Ambiente do Estado, e a construção está sendo coordenada pela família Stodieck, proprietária da ilha desde os anos 1950.
Este projeto inclui 240 apartamentos, além de uma área de spa, restaurantes, piscinas e quadras de esporte. O empreendimento trará uma nova dinâmica para a ilha e atrairá turistas e investidores de todos os cantos do mundo.
Além disso, a região também é palco de outro grande projeto: o golf resort desenvolvido pela incorporadora All Wert, com uma área de 210 hectares. Com um valor geral de vendas estimado em 10 bilhões de reais, o projeto conta com condomínios de luxo, um shopping center com foco em gastronomia e lazer, e um segundo resort com quadras de tênis. A primeira fase do projeto já foi totalmente vendida.
Crescimento do mercado imobiliário
Outro marco no desenvolvimento imobiliário de Porto Belo é o projeto Lagom Perequê, um empreendimento lançado em uma parceria entre as incorporadoras GT Home e ABC.
Este projeto de alto padrão, que rapidamente vendeu 80% das unidades em apenas três meses, gerou um valor geral de vendas (VGV) de 350 milhões de reais. Composto por seis torres, um hotel e um shopping, o Lagom Perequê foi concebido para proporcionar uma experiência de luxo e bem-estar aos moradores e visitantes.
Localizado a apenas 150 metros da praia e em frente à Lagoa do Perequê, o projeto se destaca pelo uso de jardins elevados e pela proximidade com uma área de preservação ambiental. Além de ser um marco arquitetônico, o nome “Lagom” remete a um conceito sueco que busca o equilíbrio e a felicidade, algo que está profundamente alinhado com a proposta de vida tranquila e sofisticada da região.
Impacto da valorização imobiliária na região
O mercado imobiliário de Santa Catarina está experimentando uma valorização sem precedentes, especialmente nas cidades de Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Florianópolis. O litoral catarinense tem registrado a maior valorização proporcional de imóveis entre as regiões do Brasil, e tudo indica que, em 2025, Porto Belo será mais uma cidade a integrar essa lista de destaque.
A crescente procura por imóveis de alto padrão nas cidades da Costa Esmeralda reflete uma mudança no perfil dos investidores, que estão cada vez mais interessados em empreendimentos de luxo e opções de lazer sofisticadas. A valorização do metro quadrado na região tem atraído tanto brasileiros de alta renda quanto estrangeiros, que enxergam em Porto Belo um local promissor para investimentos a longo prazo.
Infraestrutura e acessibilidade como diferenciais
Um dos principais fatores que têm impulsionado o crescimento de Porto Belo e da região da Costa Esmeralda é a infraestrutura da área. Com um aeroporto que, em alguns períodos, chega a movimentar mais passageiros que o de Florianópolis, a região tem se tornado cada vez mais acessível.
Isso, somado à proximidade de grandes centros urbanos e à qualidade das estradas, tem facilitado a chegada de turistas e investidores, o que tem sido fundamental para o boom imobiliário da região.
Além disso, Porto Belo e as cidades vizinhas têm investido em melhorias contínuas na infraestrutura, garantindo que as novas construções, como resorts e condomínios, sejam complementadas por uma excelente rede de serviços, o que aumenta ainda mais sua atratividade para quem busca um estilo de vida sofisticado e prático.
