{"id":355,"date":"2025-08-08T14:00:29","date_gmt":"2025-08-08T17:00:29","guid":{"rendered":"https:\/\/tribunademinas.audiencelabs.com.br\/?p=355"},"modified":"2025-08-07T14:28:12","modified_gmt":"2025-08-07T17:28:12","slug":"predio-no-brasil-de-quase-r-150-mil-e-comprado-pela-uniao-europeia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tribunademinas.audiencelabs.com.br\/predio-no-brasil-de-quase-r-150-mil-e-comprado-pela-uniao-europeia\/","title":{"rendered":"Pr\u00e9dio no Brasil de quase R$ 150 mil \u00e9 comprado pela Uni\u00e3o Europeia"},"content":{"rendered":"\n

Nesta ter\u00e7a-feira (5), a Uni\u00e3o Europeia <\/strong>realizou uma das maiores transa\u00e7\u00f5es corporativas dos \u00faltimos tempos. Isso porque o bloco econ\u00f4mico adquiriu oficialmente o pr\u00e9dio Lotus Prime<\/strong>, em Bras\u00edlia, pelo custo de R$ 146,6 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

E embora o valor pare\u00e7a alto, ele \u00e9 plenamente justific\u00e1vel, j\u00e1 que se trata de um im\u00f3vel triple A<\/em>, que representa o mais alto padr\u00e3o de qualidade no mercado imobili\u00e1rio corporativo, localizado \u00e0s margens do lago Parano\u00e1, no Lago Sul, que \u00e9 um dos pontos mais nobres da capital do pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, vale destacar que o edif\u00edcio ocupa uma \u00e1rea de cerca de 4,3 mil m\u00b2, e \u00e9 formado por um conjunto de tr\u00eas blocos sobrepostos, que cria um design \u00fanico, diferenciando-se de outros edif\u00edcios que abrigam grandes companhias.<\/p>\n\n\n\n

O Lotus Prime tamb\u00e9m fica situado ao lado da Ponte das Gar\u00e7as, do Aeroporto Internacional de Bras\u00edlia e das embaixadas e consulados, o que pode ter contribu\u00eddo ainda mais para a valoriza\u00e7\u00e3o do seu pre\u00e7o de venda. De acordo com a Lotus, a taxa de capitaliza\u00e7\u00e3o, o chamado “cap rate”, foi de 5,1%.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e9dio j\u00e1 era utilizado pela UE desde 2023<\/h2>\n\n\n\n

O Lotus Prime foi entregue no final de 2023, e desde aquela \u00e9poca, passou a obrigar a embaixada da Uni\u00e3o Europeia por meio de um contrado de aluguel de 20 anos. No entanto, alguns meses ap\u00f3s a loca\u00e7\u00e3o, o bloco passou a demonstrar interesse na compra do pr\u00e9dio.<\/p>\n\n\n\n

O processo de aquisi\u00e7\u00e3o teve in\u00edcio ainda no ano passado, mas a assinatura de compra s\u00f3 foi conclu\u00edda nesta semana em Bruxelas, na B\u00e9lgica. Agora, o im\u00f3vel passa a integrar o patrim\u00f4nio da UE, sendo definido como o \u201cprojeto modelo\u201d para representa\u00e7\u00f5es diplom\u00e1ticas globais futuras.<\/p>\n\n\n\n

Vale destacar que, embora a Lotus j\u00e1 tenha fechado acordos semelhantes com grandes institui\u00e7\u00f5es, como o Banco Mundial e a ApexBrasil, este tipo de transa\u00e7\u00e3o \u00e9 extremamente raro, ainda mais em Bras\u00edlia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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