{"id":3163,"date":"2025-10-29T12:00:00","date_gmt":"2025-10-29T15:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tribunademinas.audiencelabs.com.br\/?p=3163"},"modified":"2025-10-28T14:03:11","modified_gmt":"2025-10-28T17:03:11","slug":"financiamento-imobiliario-ganha-novo-folego-com-juros-em-queda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tribunademinas.audiencelabs.com.br\/financiamento-imobiliario-ganha-novo-folego-com-juros-em-queda\/","title":{"rendered":"Financiamento imobili\u00e1rio ganha novo f\u00f4lego com juros em queda"},"content":{"rendered":"\n<p>Devido \u00e0 eleva\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os nos \u00faltimos anos, muitos brasileiros adiaram o sonho da casa pr\u00f3pria, optando<strong> por investir em alugu\u00e9is<\/strong>. Contudo, dados recentes do mercado sugerem poss\u00edveis mudan\u00e7as nessas tend\u00eancias.<\/p>\n\n\n\n<p>De acordo com o portal <em>Papo Imobili\u00e1rio<\/em>, <strong>quedas recentes na taxa b\u00e1sica de juros (Selic)<\/strong>, mesmo que com oscila\u00e7\u00f5es, t\u00eam sido suficientes para restaurar o f\u00f4lego do financiamento imobili\u00e1rio, facilitando o acesso para um p\u00fablico maior.<\/p>\n\n\n\n<p>Complementando o cen\u00e1rio positivo, o governo e a Caixa Econ\u00f4mica Federal ainda anunciaram <strong>um aumento das cotas de financiamento<\/strong> do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), estendendo os benef\u00edcios para fam\u00edlias de classe m\u00e9dia, com renda de R$ 8 mil a R$ 12 mil.<\/p>\n\n\n\n<p>A julgar pelo crescimento das vendas nos \u00faltimos meses, observa-se que muitos consumidores j\u00e1 est\u00e3o aproveitando o per\u00edodo favor\u00e1vel. Entretanto, especialistas ressaltam que a decis\u00e3o exige cautela, pois ainda existem fatores negativos que podem impactar o mercado.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fatores que podem influenciar o financiamento imobili\u00e1rio<\/h2>\n\n\n\n<p>Em entrevista ao portal <em>Isto\u00c9Dinheiro<\/em>, a advogada especialista em financiamento Daniela Akamine\u00a0afirmou que<strong> o or\u00e7amento<\/strong> pode impactar a decis\u00e3o de aderir ou n\u00e3o a um financiamento, considerando que h\u00e1 o risco de comprometimento de renda caso n\u00e3o haja o devido planejamento.<\/p>\n\n\n\n<p>E vale destacar que este n\u00e3o \u00e9 o \u00fanico fator de aten\u00e7\u00e3o, uma vez que, conforme mencionado anteriormente, a <strong>taxa Selic continua a apresentar oscila\u00e7\u00f5es<\/strong>, permanecendo acima de n\u00edveis historicamente baixos. Apesar da expectativa de novas redu\u00e7\u00f5es, aumentos inesperados ainda podem ocorrer e impactar os financiamentos.<\/p>\n\n\n\n<p>Diante desse cen\u00e1rio, Akamine e outros especialistas recomendam que os consumidores s\u00f3 contratem financiamentos quando tiverem todo o planejamento financeiro devidamente estruturado. Caso contr\u00e1rio, \u00e9 aconselh\u00e1vel aguardar para avaliar poss\u00edveis altera\u00e7\u00f5es no mercado imobili\u00e1rio, que podem resultar em juros mais baixos nos pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 importante lembrar que modalidades como o Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE) est\u00e3o passando por mudan\u00e7as, e futuramente, podem servir como \u00f3timas alternativas para concretizar a compra da casa pr\u00f3pria.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Devido \u00e0 eleva\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os nos \u00faltimos anos, muitos brasileiros adiaram o sonho da casa pr\u00f3pria, optando por investir em alugu\u00e9is. Contudo, dados recentes do mercado sugerem poss\u00edveis mudan\u00e7as nessas tend\u00eancias. 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