Ainda que a compra ou o aluguel de imóveis ofereça praticidade, as restrições de adaptação limitam a personalização. Por conta disso, cresce a escolha pela construção da própria casa, como forma de assegurar que o projeto atenda plenamente às expectativas pessoais.
Para tanto, é essencial se atentar não apenas ao projeto, mas também ao controle dos custos. Afinal, a falta de planejamento pode levar ao estouro do orçamento, e com isso converter o sonho em um verdadeiro pesadelo.
De acordo com o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), o valor médio por metro quadrado no Brasil varia entre R$ 1.800 a R$ 2.500 para um padrão considerado intermediário. Contudo, é possível economizar ainda mais ao optar por projetos mais simples.
Isso significa que, enquanto uma casa de 100 m² pode custar entre R$ 180 mil e R$ 250 mil para ser construída, projetos mais simples podem custar ainda menos, possibilitando um investimento maior em outras áreas que também podem pesar no orçamento.
Localização: como escolher o terreno ideal para construir a casa?
Tão relevante quanto os custos da construção é a escolha do terreno, que deve ser avaliada com cautela para garantir não apenas que a futura casa atenda às expectativas, mas também assegurar o equilíbrio financeiro da obra.
É importante lembrar que terrenos em regiões metropolitanas fornecem acesso a diversos serviços com mais facilidade, mas tendem a ser mais caros. Já lotes em áreas mais remotas contam com preços mais baixos, mas podem demandar altos investimentos de deslocamento.
Materiais de construção: garantia de qualidade para a casa dos sonhos
Por mais que materiais de qualidade possam custar mais caro, eles podem reduzir gastos futuros com obras e reformas. Entretanto, não é necessário arcar com os maiores preços para consegui-los.
Nesse caso, recomenda-se paciência para realizar uma pesquisa de mercado criteriosa, comparando os valores praticados por diferentes lojas e optando por aquela que melhor se adequa ao orçamento.
Gestão de obra: o segredo para construir a casa própria sem problemas
Para assegurar que o projeto se desenvolva conforme planejado, é importante analisar cada decisão antes da execução e acompanhar de perto a obra, minimizando a probabilidade de surpresas indesejadas.
Caso necessário, recorrer à opinião de um profissional também pode ser fundamental para que a casa atenda às expectativas. Logo, vale a pena investir na contratação de um mestre de obras ou um engenheiro.
